抵押合同可以约定期限届满无效吗-怎么处理问题在线咨询-法师兄

行动指南

我国《合同法》对合同失效的规定是：当事人对合同的效力可以约定附条件。附解除条件的合同，自条件成就时失效、当事人对合同的效力可以约定附期限。附终止期限的合同，自期限届满时失效。这里指的是合同的效力，而非合同中某一条款对期限的约定。

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土地抵押期限届满是否影响抵押权效力
根据《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该

2021.02.02 144
抵押证可否代表债务履行期限届满抵押权效力
债务履行期限届满的与抵押是否有效无关，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押，当债务人没有按照约定的期限履行债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

2021.03.31 102
债务履行期限届满抵押是否有效
债务履行期限届满的，只要抵押的材料齐全、真实合法有效，那么抵押就是有效的。如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人

2021.03.31 218

专业问答

房屋抵押期限届满抵押权失效吗
一、民法典规定，房屋抵押是没有具体抵押期限的，只要主债权存在的，房屋抵押就具有法律效力。二、《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同

2023-09-02 15,340
工程合同中效期届满可以抵扣保留金吗？
“保留金”是承包人工程价款的5%作为抵押金，为支付返工费和缺陷责任期的保修费。保留金扣法——按合同款结算到一窍不通数额时从每次结款中扣10%到金额为总5%为止。保留金返还——在工程结束签发全部工作

2022-06-30 15,340
抵押合同上未约定担保期限可以吗？
未约定抵押担保期限的，按以下的规定计算担保期限： 1、属于一般保证的，保证期限为主债务履行期限届满之日起6个月。 2、属于连带保证的，债权人有权在主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任

2023-09-09 15,340
土地抵押期限届满怎么办
关于土地抵押期限届满，土地使用权抵押登记是土地他项权利登记的一种主要类型，抵押期限则是抵押登记权属审核的主要内容。一些地方基层国土部门在办理土地使用权抵押登记时，往往将抵押登记期限设定为一年，或者走向

2022-07-13 15,340

法律短视频

00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

1,750 2022.04.15
01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

1,622 2022.04.17
00:57
无限期合同可以辞职吗
无限期劳动合同，即无固定期限劳动合同。该种劳动合同属于《劳动合同法》对以协商、长期在同一用人单位工作等事项签订不固定期限劳动关系的特殊保护方式。签订无固定期限劳动合同的劳动者，有权采用《劳动合同法》第三十七条的预告解除劳动关系的方式，

1,029 2022.04.17

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