更新时间:2022.06.10
对于夫妻在婚前购买的房产,离婚时是否需要分割,应当如何分割,要考虑以下因素。首先,根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一
离婚时分割按揭房产且房产为夫妻共同财产的,如果房产归一方所有,应按照房产离婚时的市场价减去剩余应还银行的贷款总额后计算出房产实际价值,支付实际价值的一半金额给另一方作为补偿。如果双方均不要房产的,应将房产出售,所得的售楼款扣除银行剩余贷款和
离婚后房子如何分配,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有,但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双方协
离婚后,婚前按揭房仍归原所有权人,但是应当补偿给另一方共同还贷的部分。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,离婚后,房产的处理方式,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果该房产属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则
婚后贷款房产离婚分割的进行是,婚后房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。离婚时不可分割,但是另
如果是婚前一方买的房子,但是婚后由双方一起偿还贷款的,那么这个房子在离婚时是要进行财产分割的,具体怎么分应当根据夫妻双方在离婚时的协商,如果协商不成,法院通常会判决房屋归属于房屋登记一方,由该方给与另一方相应的房屋折价款。但如果该房产登记的
两套房产,在离婚的时候,夫妻双方首先可以通过协商的方式来完成分配问题。需要注意,如果双方协商成功的话,应当签订书面的房产分割协议,来进行权利的确认。如果双方无法达成一致的财产分割协议的话,双方都有权利向具有管辖权的人民法院,提起财产分割之诉
首先,对于按揭房屋的分割比例,如果夫妻双方共同按揭的,该房产属于夫妻共同财产,可以按照各自出资比例分割;如果夫妻一方用个人财产按揭的,该房产属于个人财产,离婚时无需分割。对于房屋过户,如果夫妻双方在离婚时,还没有取得按揭房的房产证,会影响房
按揭房产离婚时如何分割,首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付,但婚后共同还贷的,且房屋登记在首付一方名下,则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先
夫妻购买按揭房包括以下两种情况,一种是婚前购买,另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房,分割问题主要依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人,则属于共同财产。双方可协商分割,若协商不成,由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方,则
离婚后,按揭房产的分割,需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果该房产是属于夫妻共同财产的,如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉,人民法院一般有以下几种处理
离婚孩子如何分配的问题,需要分情况来讨论,具体应当结合孩子的年龄以及父母的具体情况来作出判断。根据我国民法典第一千零八十四条的规定,如果孩子属于未满两周岁的未成年子女,在这种情况下,应当以母亲一方直接抚养为原则。换句话说,女方更容易得到未满
夫妻双方有房产的,离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况: 1、一方婚前购买的房产属于个人房产,在离婚时配偶是无权请求分割的; 2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加了配偶名字,这时候这套房子