更新时间:2022.09.03
房屋买卖中出卖方不配合过户买方可以发出书面催告,与卖方约定合同履行期限;买方也可以直接视作违约处理,由卖方采取补救措施或者进行相应损失赔偿;或者采取起诉手段,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。
若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。
房主死亡将房子过户给配偶有两种方式: 1、死亡时留有遗嘱,将房产留给配偶。配偶只要带上身份证,遗嘱,配偶死亡证明书,产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可; 2、没有遗嘱,由第一顺序继承人平均继承。对房产的分配达成一致后,所有第一顺序继承人
父母去世,可以通过继承来办理房产过户。 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一种是遗嘱继承,一种是法定继承。公证处出具的继承公证书中
申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。
1、如果没有其他共有人,且只有一名子女的话,到公证处办理继承权公证,然后继承人持公证书办理过户登记。 2、如果有其他共有人,还需共有人办理赠与公证,将其拥有的房产份额赠与给继承人和共有继承人,持继承权公证、赠与公证办理过户。 3、如果老人有
一、夫妻一方死亡房产如何过户,需要具体情况分析: 1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下: (1)按照我国现行的相关规定,在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。 (2)因此,若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一
按照现今我国法律的相关规定,夫妻一方死亡而另一方健在,首先,要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式,在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。
被告人死亡,有遗产继承以及有继承人的案件,需要根据继承人是否同意参加诉讼分别处理。被告人死亡、有遗产、但无继承人的案件不予处理。被告人死亡无遗产的,应以承担责任的人的案件进行处理。民事案件的审理不是一蹴而就的。法律会给原告和被告一定的准备时
1、法院会依据法律规定,裁定中止诉讼,有继承人的,通知继承人作为当事人承担诉讼,继续审理该案件。 2、被告死亡,没有遗产,也没有应当承担义务的人的,法院会裁定终结诉讼。
法律规定在诉讼中,被告死亡,没有遗产,也没有应当承担义务人的案件终结诉讼,但被告死亡的案件在其他情况下如何处理,法律没有做出明确规定,司法实践中的做法也不一致。从审判的角度出发,结合法律规定和审判实践,就被告死亡后,有无遗产,有无继承人,有
房主死亡其房屋过户给配偶的方式:在房主健在的时候,只要带上身份证,遗嘱,配偶死亡证明书,产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可;但是如果该房产没有遗嘱,则一般按照法定继承的方式由第一顺序继承人平均继承。配偶无法全部继承遗产。