房产过户给未成年子女要什么条件？-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

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在我国的法律体系当中，其实并没有相关的条例规定，要满足多大的年龄才能拥有房产，也就是说，拥有房产的公民的年龄是不受法律上面的限制的，所以说未成年的子女虽然没有满足法律上面规定拥有完全民事权利行为的年龄，但是也是可以作为房屋产权人的，并且在拥有房子的产权之后，还可以登记在自己的不动产薄上。

律师普法

房产证给未成年子女，可否过户
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产

2021.02.12 210
房产过户给未成年的子女有什么注意事项
好处:1.减轻未成年子女将来生活的负担,为其生活添置必要财产。2.万一将来开征遗产税,可规避税收。3.可有效逃避债务。4.可减少离婚财产纠纷,保障子女的利益,直接将房产过户到未成年子女名下。弊: 1、过早拥有属于自己的房产,不利于子女的奋斗

2021.04.12 128
未成年子女房产可以过户给父母吗?
房产可以过户给未成年子女，可以通过赠与或者买卖的方式进行： 1、以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/ 3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙

2021.04.01 312

专业问答

未成年子女要怎么过户房产
但要注意，如果房子过户到未成年人的名下其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，会以房子的市值来征收税费，比过户费要高出很多。如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽

2022-10-24 15,340
登记在未成年子女名下的房产能否过户给未成年子女
我国现行法律允许，未成年人成为房地产所有权人，因此，你们可以将两套房产登记为未成年人是房屋所有权人。但是，需要考虑的一个因素是，未成年人长大成人后，是否会依仗该不动产，不履行对于父母的赡养义务。又或者

2022-04-07 15,340
离婚房子给未成年子女过户要如何做？
想将房产过户至子女名下，只需房产所有人同意，并办理过户登记手续即可，首先应确定房产是否属于夫妻共同财产，如果属于，你是无权将房产过户给孩子的，需要对方同意方可办理过户登记，如果属于你的个人财产，无须他

2023-06-07 15,340
房产房产过户给未成年子女新规定是怎样
房产过户给未成年子女没有特别的规定，一般是通过赠与方式将房产过户给子女。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与

2022-07-11 15,340

法律短视频

00:59
房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

5,280 2022.04.15
01:07
房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

6,118 2022.04.17
01:05
老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

3,047 2022.04.15

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