业主应当履行哪些义务？

当事人一方不履行合同义务具体应承担相应的违约责任。承担违约责任的方式，包括承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；或者按照当事人的约定承担支付违约金或定金等责任。

我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

（一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；

承揽合同当事人要尽的义务有： 1、提供材料的当事人，应当按照约定选用材料，并接受另一方检验； 2、承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务； 3、承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果； 4、承揽人应当按照定作人的要求保守

出租人的义务： 1、交付出租物； 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途； 3、瑕疵担保。 承租人的义务： 1、支付租金； 2、按照约定的方法使用租赁物； 3、妥善保管租赁物； 4、不得擅自改善和增设他物。 承租人的主要义务是： (1)按规定

一、出卖人的主要义务。 1、交付标的物。 2、转移标的物的所有权。 3、瑕疵担保义务。 二、买受人的主要义务。 1、支付价款。 2、受领标的物。 3、对标的物检查通知的义务。

租赁合同当事人包括出租人和承租人。出租人的义务是交付租赁物；在租赁期间保证租赁物符合约定用途；瑕疵担保义务。承租人的义务是支付租金；按照约定的用途使用租赁物；妥善保管租赁物等。双方另有约定的，从其约定。

当一方不履行离婚协议义务，另一方可以向人民法院提起民事诉讼，请求判决另一方执行离婚协议的相关义务。根据相关法律规定，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。另一方仍不履行生效司法文书确定的义务时，该方可以申请人民法院强制执行。

当事人一方不履行合同义务的，有违约责任。承担违约责任的方式，包括承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；或者按照当事人的约定承担支付违约金或定金等责任。

保险合同的当事人包括保险人和投保人，双方基于签订的保险合同产生相应的权利和义务。即投保人提出保险要求后，经保险人同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证

合同履行时应遵守的原则是：全面履行的原则、诚实信用的原则、公平合理的原则和情势变更原则。当事人履行合同要守信用、讲实话、办实事，双方当事人在合同履行中要相互配合协作，以利合同更好地履行。

合同履行制度的重要意义为，由受害人选择请求权，选择对其更有利而对加害人不利的方式提起诉讼和请求，既充分尊重了受害人的意愿，同时也可能加重不法行为人的责任，有利于对受害人的保护。

租赁合同终止终止时承租方需要履行的义务是返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果租赁合同终止时有租金尚未结清的，则承租人还需要支付租金。