商业贷款能不能提取公积金？-商业贷款问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.买房房票下来在一年内可以提取一次公积金，你想用公积金交首付，一定是不行的了。 2.公积金每年只能提取一次，而且现在不允许以现在的形式提取，直接还到贷款里。公积金的结算周期是每年7月1日到来年6月30日。 3.提取手续：(我是沈阳的，所以以下是沈阳市的规定) 职工个人现金购买自住住房1年（以《房屋所有权证》签发日期为准）之内的，持相关要件可以提取住房公积金。提取要件：①身份证（职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或《居民户口簿》）、配偶的身份证原件及复印件）；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤《契证》；⑥房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）。提取额度：职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），且不得超过购买自住住房的费用。职工在偿还商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款期间的，持相关要件可以提取住房公积金。提取要件：①身份证（职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或《居民户口簿》）、配偶的身份证原件及复印件）；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤《借款合同》；⑥《借据》；⑦借款人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）；⑧最近一次《银行还款对账单》。偿还商业贷款或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款提取额度：在贷款未还清前，职工及其配偶可以提取住房公积金账户内定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），但不得超过贷款的余额及利息之和。当年存储金额超过当年还款金额的，提取额度不得超过当年还款金额。偿还组合贷款的职工及配偶在确保住房公积金贷款部分的偿还后，可在定期余额中提取不超过商贷部分年还款金额。这是商业贷款后提取公积金可以吗的回答，请参考。

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律师普法

公积金提取一年内不能贷款
公积金提取一年内是不能贷款的，所以想要再次提取公积金只能等到一年后，而且还要正常缴纳6个月，才能申请住房公积金贷款，不过在申请的时候要满足条件才会放贷。

2020.07.08 798
南充商业贷款公积金能取出来吗
可以的。申请人提取公积金用以偿还住房贷款本息的，申请材料如下： (1)商品房买卖合同或存量房买卖合同 (2)借款合同 (3)银行出具的最近12个月已还贷明细 (4)缴存人的身份证和银行卡等。

2020.07.01 259
商业贷款买的房子,贷款还完后公积金还能提取出来吗
商业贷款买的房子，贷款还完了，公积金不能提取出来了。公积金提取条件： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭

2022.07.02 4,434

专业问答

北京公积金贷款能不能提取提取房本?
首先您得确定您的公积金是国管公积金还是市属公积金，到时候公积金管理中心会给您打电话的，不要着急。

2022-08-04 15,340
商业贷款和公积金贷款能不能分开
这两个贷款是可以组合的。商业贷款转组合贷款条件为： 1、需要在在申请贷款前已经按期、足额、未间断的缴存住房公积金; 2、所购的住房是用来自己居住的普通住房; 3、必须是所购自住住房的房屋所有权人或共有

2022-11-21 15,340
一套有商业贷款,再买一套能提取公积金或者公积金贷款么
（1）一年半之内的房管部门备案的网签合同。（2）一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据。（3）身份证。（4）户口本，到公积金服务大厅领取贷款审批表。借款人有商业贷款的同时申请公

2023-09-01 15,340
房贷中公积金商业贷款组合贷款，能否提取公积金余额作为首付款
一、不能提取，可以直接充抵。除非做纯按揭贷款，可以取出来公积金。二、公积金冲还贷款的概念：公积金冲还贷款是个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。冲还贷款的

2023-10-17 15,340

法律短视频

00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

11,465 2022.10.03
01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,114 2022.04.17
00:55
暂停公积金物业费提取
暂停公积金物业费提取：根据《住房公积金管理条例》和《住房公积金提取业务标准规定，自2020年4月30日起，停止办理物业费提取住房公积金业务。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2,866 2022.04.17