建筑违约金可以超过合同总价吗-建设工程合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

工程违约金不能超过合同总价。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当合同有约定时，并且低于实际损失时，可以向法院提出申请，酌情提高为违约金。

律师普法

违约金是该合同总价的多少？
如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是

2021.10.11 624
建筑工程总价包干合同中总价包干是什么意思
工程总价包干的意思是：承包单位的报价包含了建设单位施工图要求的所有工程量，如果没有重大设计或者材料变更，最终结算价格就是合同价格。也就是一口价，漏报或者少报的不予追加。

2020.06.19 1,364
建筑合同可以约定管辖吗？
可以,但建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖,应当由不动产所在地法院管辖。一、专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性，与特别管辖不完全相同。二、民事诉讼的专属管

2020.04.05 85

专业问答

超过合同总价款20%的违约金可否主张？
超过合同总价款20%的违约金是不能主张的。一般来说，合同的违约金比例最高是20%，如果超过，即使向法院起诉，法院也不会支持。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失

2023-11-20 15,340
定金超过合同总价可以执行否
定金不能超过合同总价。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，当债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同

2022-06-13 15,340
建筑工程总价合同的价格可以调动吗
一、合同风险辨识风险辨识是进行合同风险管理的第一步，即识别建设项目合同实施过程中可能存在的风险及引起风险的具体因素，只有正确识别项目中的主要风险因素，才能有效实施对策。常见的合同风险因素主要存在于经

2022-07-16 15,340
建筑部合同约定建筑方违约可以终止合同吗
法律分析建筑方违约，终止合同的方式为：与对方协商一致终止合同。按照约定事由终止合同解除或者对合同进行法定解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解

2023-09-28 15,340

法律短视频

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建筑方违约如何终止合同
建筑方出现了违约行为，当事人可以通过以下的方式，与对方终止合同：1、当事人可以与对方进行协商，双方共同决定是否需要终止合同的权利义务关系；2、如果合同中明确约定了，建筑一方违约就能够解除合同的话，当事人可以按照合同的约定解除合同；3、如果建

590 2022.05.11
01:11
合同可以约定违约金上限吗
合同双方当事人在订立合同的过程中，可以约定一方出现违约行为的时候，需要支付对方违约金。一般情况下，违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定，违约金没有事先的上限限制，双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的

413 2022.04.17
01:20
固定总价合同与单价合同的区别
固定总价合同和固定单价合同的区别： 1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话，结算就相当于预算； 2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文

16,205 2022.04.15