签完租房合同后出现违约怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房合同违约的法律后果是应该承担违约责任，违约责任应以合同的约定为准，租房合同的违约责任一般是赔偿损失，支付违约金，或者继续履行等，事实上，违约情况不同，违约责任也不能一概而论。

律师普法

租房合同签完后悔了要交违约金吗
需要，除非对方放弃此违约金。合同刚签完就成立，依法成立的合同，自成立时就生效，双方都要按照合同的约定履行各自的责任。若后悔了不履行合同，属于违约的行为，违约一方是需要赔偿违约金的，除非对方放弃这项权利。

2021.04.13 326
租房合同出现违约后押金可以退么
租房合同房东违约的，押金应当退给租客。如果租客损坏了租赁房屋或房中设施的，可以扣除损失后退还。如果双方对押金的扣除有争议的，可以向人民法院起诉或申请仲裁。

2022.12.02 288
租房违约怎么办，签了三年的合同后
签了三年租房合同违约赔偿，应以房屋租赁合同的具体约定为准。

2021.03.16 181

专业问答

怎么办对方签完合同后又出现了违约
1、对方签了合同违约了守约人可以要求违约人继续履行合同、采取补救措施 2、守约人解除合同的可以按照双方签订的合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。 3、法律依据；《民法典》第五

2022-07-19 15,340
租房合同签完后悔了要交违约金吗
租房合同签完后悔了要交违约金，除非对方放弃此违约金。合同刚签完就成立，依法成立的合同，自成立时就生效，双方都要按照合同的约定履行各自的责任。若后悔了不履行合同，属于违约的行为，违约一方是需要赔偿违约

2023-08-05 15,340
房东一旦出现租赁合同违约怎么办？
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0。5的滞纳金。 3、由于甲方未

2023-07-07 15,340
房租合同签约3年违约怎么办
一般来说房租合同签约3年违约要付违约金的，构成违约，需要承担违约责任。有约定违约计算方法按约定，没有的看对方实际损失

2022-07-05 15,340

法律短视频

01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

895 2022.04.17
01:28
签完合同毁约怎么处理
一般来说，合同订立后就立即生效。合法有效的合同，当然对双方当事人具有法律拘束力。也就是说，合同成立之后，双方当事人应当按照约定的规则，履行自己的义务。如果签完合同之后，一方违约的，这时候守约一方就可以根据合同法的规定，维护自己的权益。具体包

1,887 2022.04.17
01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,153 2022.04.15