首付已付但不签合同怎么办-违法吗问题在线咨询-法师兄

行动指南

贷款买房的话会涉及到首付款的问题，有些人看中了一套房子，立马交了首付款，本来双方约定好是在一个星期之内签订购房合同。后来开发商以各种各样的理由拒签，对购房者来说一直得不到合同很担心。那房主交了首付不签合同怎么办呢？你可以与开发商协商，协商不成起诉。你和开发商签完商品房预(售)合同后,开发商会拿着合同先到房管局去备案,备完案后再送到银行办理银行房贷手续,准确的说,当开发商在房管局备完案后,理应给购房者一份签署好的合同,但大多数开发商会把合同都攥在自已的手里,原因是开发商担心合同里的一些条款,将来会限制自已.比如说面积数。

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给首付买房，但是付了首付后迟迟不签合同怎么办
首付款交了，购房合同迟迟签不了的情况下，建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因，若是开发商方面违约产生的不能签订合同，其产生的损失可以起诉获得赔偿。有下列情况之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履

2021.04.10 312
先付付首付不签合同开发商不退怎么办
通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的。 1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后。 2，但是需要

2021.02.06 172
买车，签了首付合同但迟迟不提车怎么办？
合同签了付了首付款，如果要退车需要双方协商一致，或者出现合同约定或法定的可退车事由，否则应当承担相应的违约责任。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以

2021.03.22 580

专业问答

签了首付首付金合同但银行不给支付了怎么办
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

2022-10-26 15,340
买房合同无效但已付首付反悔该怎么办
矛盾之处：即是一次性付款，怎么会有首付；没有房产证，哪有过户费和手续办理？增加违约责任：甲方应于何时交房，延期按每日房款总额的千分之三赔偿乙方违约金。如果因为房屋交易行为违反国家法律法规规定导致本

2022-05-02 15,340
首付已付多长时间签合同？
正常的顺序是先签合同，后付首付。首付—顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方签订的合同为基础。买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要

2022-07-28 15,340
没签购房合同已付首付款怎么退
在这种情形下，购房人必须与开发商达成书面的“解除《商品房买卖合同》协议书”，就双方如何返还购房款进行明确约定，包含返还的具体数额及时间，并且约定办理注销合同手续前后双方的各项义务，详细约定违约责任。站

2022-02-06 15,340

法律短视频

01:09
不签合同交首付违法吗
不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或

1,673 2022.04.17
01:20
买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确

3,761 2022.04.17
01:02
草签合同能退首付吗
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付，想退房，是不可以的。按照我国当前的法律规定，依法成立的合同，对双方具有法律约束力。双方要按照约定，履行自己的义务，不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后，对方允许的情况下可以解除合同。但是，这时买房

2,067 2022.04.15

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