企业卖出的住房要不要缴纳哪些税？

买房需要交1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

公司卖房子要交的税有：房产过户契税、房产过户印花税、增值税等。这些税都是按照国家专门制定的法律进行征收，有专门的税率和计算方法，有些会根据房屋的面积等进行计算。

卖房要交：增值税，个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税；个人所得税，按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取；印花税，按照房屋全款的0.05%交纳

企业转让本质为股权转让，因此企业转让所需缴纳的税费即为股权转让所需缴纳的税费，股权转让税费计算分两种情况： 1、若转让方为个人，则转让方需要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 2、若转让方为公司，则需要涉及的税费较多，具体如下： (1)企业所

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上

企业所得税缴纳时间是：企业按月或按季预缴的，应当自月份或者季度终了之日起15日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款；正常情况下，企业应当自年度结束之日起5个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，然后结清应

1、对非企业集团内单位之间的资金无偿借贷行为，需要按规定视同销售缴纳增值税； 2、对企业集团内单位（含企业集团）之间的资金无偿借贷行为，免征增值税。

继承的房产卖出要交纳个人所得税、印花税等，要交纳的个人所得税，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额。

一是房产的计税余值，二是房产租金收入。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。从租计征的，以房产租金收入为计

企业纳税的流程有以下三步： 1、纳税人依法提出纳税申报； 2、核准纳税； 3、在法定期限内，扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务。并出具已纳税证明材料。 企业个人所得税申报有两种方式，代扣代缴和自行申报。如果是企业帮员工代扣代缴申报的话，则

企业纳税的流程：纳税人依法提出纳税申报；税务机关审查报税材料；税务机关依法征收税款，并且给纳税人开具完税凭证。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

开发房地产的企业需要交纳1%至7%的城市维护建设税；3%的教育费附加；2至3%的土地增值税和企业所得税；0.05%的印花税；1.2%的房产税；3%至7%的增值税。