企业卖出的住房要不要缴纳哪些税？

企业开票需要缴纳企业所得税。因为销售商品物资，需开具发票确认收入和应缴增值税。购买商品物资需取得税务发票，如果没有发票，则不能作所得税前成本扣除。企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则。属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期

企业对企业分红要缴纳个人所得税。 个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称，个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必

企业之间借款，利息收入方应交增值税及附加税。一般纳税人企业增值税税率为百分之六，而小规模纳税人增值税征收率为百分之 三、增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

企业所得税的缴纳方式有： 1、查帐征收方式征收企业所得税，适用于健全帐簿，规范财务核算，正确计算盈亏，依法办理纳税申报，达到查帐征收方式的企业标准的； 2、核定征收方式征收企业所得税，核定应税所得率征收是指税务机关按照一定的标准、程序和方法

房产买卖过户需要缴纳的税费有：房款1%的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记取证费。

划拨土地房产过户的税费征收标准： (1)契税：普通住宅的90平米以下则为总价的1%，90到144平米为总价的1.5%，在144平米以上的或是非普通住宅的为总价的3%。 (2)个人所得税：普通住宅的为总价的1%，或者是算为总价减去成本的20%

企业所得税的缴纳方式如下： 1.查帐征收方式征收企业所得税。适用于健全帐簿，规范财务核算，正确计算盈亏，依法办理纳税申报，达到查帐征收方式的企业标准的。 2.核定征收方式征收企业所得税。

1、买房人应缴纳税费： (1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) (2)交易费：3元/平方米 (3)测绘费：按各区具体规定 (4)权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般

企业合并在通常情况下是不用缴纳契税的。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。企业合并的，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的企业或者新设的企业承继，依照法律规定免征契税。

一、小微企业要缴纳的税主要有： 1、主税：增值税小规模纳税人按照收入交3%的增值税；增值税一般纳税人按照收入的17%计算扣除购进所付的增值税缴纳； 2、附加税费： （1）城建税按照缴纳增值税的7%缴纳； （2）教育费附加按照缴纳增值税的3%

房产税征收的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

买房子需要缴纳的税费有契税、印花税、个人所得税。

继承房产出售的税费规定有： 1.不满5年的： （1）契税（根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%）； （2）增值税：不满2年的5.6%，满2年免征； （3）个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。 2.满5年的