合同解除过后出租人有没有哪些违约责任-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

解除租赁合同，出租人承担违约责任的情况主要是未按照约定交付房屋、交付房屋不合格影响使用或者出租人出卖时没有保障承租人的有效购买权等。针对不同情况，承租人要求赔偿的方式不同，如果承租人对房屋装修过，还可以就这部分的损失索赔。

律师普法

合同解除后当事人有哪些违约责任如何承担？
合同解除后不需要承担违约责任。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责

2021.02.17 44
违约后有没有合同解除权？
未违约方有合同解除权。依据我国相关法律的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，

2021.02.23 76
出租方违约解除合同的责任和赔偿
出租人违约解除合同,承租人损失如何计算出租人违约解除租赁合同的，如果租赁合同有约定的,按租赁合同主张赔偿,如果没有约定的，按实际造成的损失主张赔偿。包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可

2021.02.02 348

专业问答

出租人解除合同有违约责任吗？合同是否有效
出租人单方解除合同，可能构成违约，要承担违约责任，包括支付两倍租金作为违约金，如果造成其他损失，还应该赔偿承租人合理装修费用、购置物品费用等。在装修装饰上赔偿，可以参考最高法颁布的相关司法解释。

2023-10-24 15,340
承包人违约解除违约责任有哪些
合同无效是自始无效，即没有发生过法律效力，因此谈不上违约责任。那么对合同无效有责任的一方是不是就因此不用承担任何责任了呢错！有责任的一方虽然不用承担合同约定的违约责任，但是要承担另一种法律责任，叫做

2023-06-24 15,340
违约责任解除后合同还有效吗
合同解除后违约责任条款不适用。合同解除后合同的权利义务已经终止，违约条款自然不再有效，但是因为违约解除合同的，守约方可以主张继续适用违约金条款。

2023-02-27 15,340
出租人单方解除合同的违约责任是什么？
出租人单方解除合同，可能构成违约，要承担违约责任，包括支付两倍租金作为违约金，如果造成其他损失，还应该赔偿承租人合理装修费用、购置物品费用等。在装修装饰上赔偿，可以参考最高法颁布的相关司法解释。

2023-06-14 15,340

法律短视频

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解除合同违约责任谁承担
根据合同法的相关规定，解除合同后，违约责任由违约方承担。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是，因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿，此违约责任并

449 2022.04.17
01:22
医疗服务合同的违约责任有哪些
医疗服务合同中的违约责任，主要承担方式就是赔偿损失。而继续履行合同，只在部分情况下可以适用。一般在医疗服务合同中，病患可以自己的身体为对象，授权给医方进行检查病情及治疗。因此，提供治疗的医方应该秉承诚信原则，尽到善良管理人应尽的义务。如果

549 2022.04.17
00:57
合同违约责任包括哪些
合同违约责任包括以下内容： 1、实际履行。一方当事人违约，另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务； 2、采取补救措施。受损害方可以要求违约方采取合理的补救措施； 3、赔偿损失。违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损

428 2023.02.18

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