更新时间:2022.06.10
虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同,但是购房者已经支付了购房款,那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系,购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款,那么购房者可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
根据我国专利法规定,任何单位或者个人实施他人专利的,应当与专利权人订立专利许可合同。签订专利许可合同的流程如下:首先,双方就专利许可使用的方式和范围、许可费用、许可时间、违约金等内容进行洽谈并达成一致,许可使用的方式可以是独占许可、排他许可
按照我国当前的法律规定,公共租赁住房,就是限制建设标准和租金的数额,面向符合要求的城镇中等偏下收入住房困难家庭、刚刚工作还没有房子的职工和在城镇稳定就业的外来打工人员出租的一种保障性住房。 发生公租房合同丢失的情况时,可以去所在地政府住房
显失公平合同如何认定 根据民法总则和合同法的规定,合同显失公平是合同可撤销的事由之一。对于如何认定合同显示公平,有两个判断因素:1、主观要件:合同订立的过程中,存在一方故意利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形的主观恶意。也就是说,相对人
拒不执行判决裁定罪的处罚要根据以下三种情况具体而定,分别是: 1、自然人犯拒不执行判决、裁定罪,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金; 2、自然人犯拒不执行判决、裁定罪,情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金; 3、单
发包人拒付工程款的处理方法如下: 1、发包人不组织验收、不使用的,拒绝支付工程款。在这种情况下,承包人只能起诉发包人支付工程款,并要求对工程质量进行鉴定。经鉴定,质量符合合同规定或者国家规定的,由发包人支付工程款;质量不符合合同或者国家规定
犯非法吸收公众存款罪的犯罪分子,需要满足三个条件才可以适用缓刑。首先,根据《中华人民共和国刑法》的规定,判处拘役、三年以下有期徒刑是适用缓刑的前提条件。第二,非法吸收公众存款的犯罪分子需要满足犯罪情节较轻;行为人有悔罪表现;没有再犯罪的危险
男方如果给小三的钱,属于夫妻的共同财产,女方就有权要求返还。因为根据我国法律的相关规定,男方给小三的钱,如果属于夫妻的共同财产,男方的行为就属于擅自处分夫妻共同财产。女方有权要求小三返还,如果小三不返还,与其协商也无法达成一致,女方可向法院
对于小三的孩子,如果有配偶的一方与孩子确实存在血缘关系,当然可以争取孩子的抚养权。根据我国民法典第1071条的规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利。换句话说,就算孩子是因为有配偶的人,实施了婚外情行为生下的孩子,也应当享有相应的权利。孩
签订二手房买卖合同,一定要将买卖双方所交易的房屋所处位置标注清楚,最好将房屋所有权证号也写入合同中, 二手房合同签订注意事项: 1、必须要求对方出具相关的产权证书,合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提,鉴别房产证的真伪,对房
一般来说,商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定,合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的,当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的,该合同就是不合法的。因此,合同并非一定
如果建筑工程项目未签订合同,但已经实际履行口头约定的工程内容的,也可认定存在事实的工程劳动,如发生纠纷,可通过诉讼的方式解决。 根据我国法律规定,建筑工程的责任分配如下: 1、建设工程实行施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负总责
首先,表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同,构成表见代理的合同是有效的。 也就是说,如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权,那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力,要求被无权代理人承担合同中