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承租人租赁期间有下列行为,可终止合同: 1、未经出租人同意擅自改变房屋用途的; 2、逾期不支付租金超过六个月的; 3、故意损坏房屋; 4、房屋租赁合同中未约定承租人可以转租或者未经出租人书面同意擅自转租的; 5、非法租房。 当事人迟延履行后
租赁合同终止时租赁方需要履行以下义务: 一、返还租赁物。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。 二、支付租金。如果有租金尚未支付的,则租赁方需要补足租金。 三、将租赁物恢复原状。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
1、通知的义务:合同终止后,一方当事人应当将有关情况及时通知另一方当事人。 2、协助的义务:合同终止后,当事人应当协助对方处理与合同有关的事务。
租赁合同终止时承租方需要履行以下这些义务: 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。 承租人应当按照约定的期
租赁合同终止时,承租人需要履行的义务是返还租赁物,返还的租赁物应当按照约定或者租赁物的性质使用。租赁合同终止时租金未结清的,承租人必须支付租金。
租赁合同终止时,承租人需要履行的义务是返还租赁物,返还的租赁物应当按照约定或者租赁物的性质使用。租赁合同终止时租金未结清的,承租人必须支付租金。
租赁合同终止时,承租人应当履行下列义务:返还租赁物,租赁物符合约定或者租赁物使用后的状态;结算租金等水电费用;及时通知出租人。
当事人想要单方终止租赁合同,可以通过以下的方式来实现合同终止的目的:1、向对方发出书面的通知,依法行使合同的解除权利;2、向对方发出口头的通知,这主要针对的是双方面对面交谈的情况;3、依法向人民法院提起诉讼,或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构
租赁合同单方面违约如何终止合同,需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方,这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定,当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方,一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但
租赁合同承租人违约的话,出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任,也可以按照民法典的规定,要求对方承担法律规定的责任。具体来说,如果双方事先约定了合同的违约金条款,这时候当承租人出现了违约的行为,出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。