更新时间:2022.12.02
在写抵押合同时,必须要先写明双方的基本情况,包括姓名和身份证号码。担保人应该要以书面形式告知担保人,公司还应该要提供法定代表人的有关情况。其次,还要写明贷款原因,明确同意将房产抵押,并明确贷款金额。最后,确定贷款相关事项,包括贷款期限、房屋
合同一旦订立,就应该对其中的条款实行进行履行。如果对其为履行应尽的合同义务的,就可能会造成违约的情况。违约可以按照规定支付一定的违约金。没写违约的则按实际损失赔偿,以实际损失为限,无损失则不用赔。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
这个需要具体问题具体分析,一般情况下,房屋存在主体结构质量问题可退房,或者是房屋质量导致严重影响使用也可退房。但如果是房屋质量较轻不影响居住则不可以退房。
关于迟延交房的常见问题有:房屋质量问题;房屋面积问题;违约问题;一直不履行交房义务,经催告后仍不履行,最终导致合同目的不能实现,买房人可以请求解除合同,要求退房。
关于开发商逾期交房的问题:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
商品房屋顶漏水如果处于保修期内由于质量问题导致漏水的,由开放商负责;如果是在使用过程中由于住户的过错导致漏水的,则应当由致使漏水发生的住户证据负责维修和赔偿。
证人因出庭作证而支出的合理费用,由提供证人的一方当事人先行支付,由败诉的一方当事人承担。”正确理解和运用该条规定,以调动证人出庭作证的积极性。证人出庭作证所支出合理费用的预交。法律规定费用由举证方当事人预交,这是证人出庭作证所支出合理费用预
离婚起诉是要钱的,不同情况数额也不相同,离婚案件每件需向法院交纳50元到300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳。超过20万元的部分,按照0.5%交纳。离婚诉讼费由原告在起诉时预交,法院审理后,在判决中确定诉讼费的负担,
2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》规定,在夫妻双方离婚时,如果有子女,则必须对子女的抚养权归属、抚养费的支付问题进行明确。一般先由双方协商一致决定,支付抚养费的一方需要严格按照约定履行义务;如果就抚养费问题有争议,可以向法院起
父母过户房产给子女要交税。 1、以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税,房产满5年免征个人所得税; 2、以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费; 3、以继承的方式过户房产给子女需交公证费。
欠债房屋抵债过户需要交税。即使抵债也属于转让,需要缴纳城建税、教育费附加、地方教育费附加、个税、营业税、契税等费用。交税又称纳税,是自然人或法人向国家税务机构交纳税款的行为和过程。例如:交纳海关税,就是指进出口商或其代理人依据海关签发的税款