第一次买房要注意哪些问题-买方资质问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。 4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。第一次买房要注意哪些问题可参考以上提供的资料，谢谢

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买房一次性付清要注意什么问题?
1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款; 2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任; 3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案; 4、购

2020.01.26 133
第二次起诉离婚应注意哪些问题
之前已经写过离婚诉讼书了，但是法院驳回了自己的离婚请求，所以才会有第二次离婚诉讼书的出现，那么第二次离婚诉讼和第一次离婚诉讼的书写有什么区别呢?二次离婚诉讼书和第一次离婚诉讼书的格式是一样的，所不同的就是两者的事实和理由不一样。这里的诉讼理

2021.01.18 112
第一次起诉离婚和第二次起诉离婚都需要注意哪些问题
第一次起诉离婚和第二次起诉离婚都需要注意的问题是：如果遇到拒不配合的当事人，法院仍会派员送达。即使当事人拒签，法院仍可依法采用留置送达；对方隐匿财产的，对于银行存款、股票等，可以在起诉同时申请法院调查或律师出具调查令调查，一旦查出财产下落，

2021.03.29 116

专业问答

第一次买房子有哪些问题, 买房子有哪些注意事项
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第一次购买第二套房可以免征营业税吗？第一次买房需要注意哪些问题
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2022-02-09 15,340
买房要注意哪些问题买房时应注意什么
1、理性对待广告宣传。2、警惕价格欺诈3、看清产权证书。4、买现楼要注意查验工程质量。5、付款前签好合同。6、提防建筑面积“缩水”。7、选好物管公司。1、）房屋手续是否齐全（。2、）房屋产权是否明晰，

2023-09-16 15,340
第一次买房子，那房屋买卖合同中应注意的问题有哪些呢？
作为购房者一方，不论是哪一方提交的合同文本，在签署前均需认真审核合同的主要条款。 1、应当注意出售方是否与房屋所有权人一致，这是关键到合同是否有效的问题，必须注意。 2、应当明确卖方交付房屋的时间和协

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购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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