更新时间:2022.10.04
除财务有关的合同外,其他合同不能盖财务章。同时,对外签订合同的,要么加盖公章,要么加盖合同专用章,不能仅盖财产章或者发票章。财务章主要用于财务结算,开具收据、发票等合同事务。
房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。
预购房屋面积与实际交房面积上下浮动不得超过3平方米,否则,购房者有权提出退房或退款要求。 如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人要求退房并要求退赔利息的,法院会判决购房人胜诉。
商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退。 超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息及定金;未超出3%可以继续履行合同,按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
如果实测面积与暂测面积的误差超过了3%则可以要求退房。具体来说,出现下列情况均可以退房: 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款
公积金贷款买房,房产证写贷款主体的名字,公积金贷款可以添加共同还款人,房产证上也可以添加共有人名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公
房屋面积缩水了超出3%解除合同的房款能退。面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。
如果用人单位存在拖欠工资或者克扣工资的情况,劳动者可以收集相关的证据,然后向单位所在地的劳动监察大队进行投诉,也可以申请劳动仲裁,而在对仲裁结果不服的情况下,还可以提起劳动诉讼。
物业费收费是按建筑面积计算,而不是按使用面积计算。物业管理费的收费标准,是根据业主的产权面积来进行收费,也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算。产权证书上面的面积是多少,就根据数据乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理
小餐饮许可证没有面积要求,其场所要求是:有固定、合法的经营场所,并设置在粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源的影响范围之外,距离粪坑、污水池、暴露垃圾场(站)、动物养殖场、旱厕等污染源二十五米以上。
超过国家允许偏差值,业主有权向开发商要求赔偿,但是具体的赔偿数额,没有统一的规定。如大同市违反标准的,可并处五万元以上二十万元以下罚款,对直接责任人处一千元以上一万元以下罚款。
办理继承房产证的办理人,要到被继承人所在地的派出所办理户籍注销还有死亡证明;然后要到当地公证处办理继承权公证;需要带上以下材料: 1、被继承人死亡证明,办理房屋过户的人,必须是法定的继承人或者受遗赠人; 2、办理房产证过户手续需要的房屋产权