农村住宅土地使用权到期之后怎么办-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，针对土地使用权年限到期后怎么办，具体的分析有，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年; 2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年; 5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

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这个住宅土地使用权到期续费
对于住宅土地使用权到期续费的多少我国并没有完善相应的法律规定，但是住建部及国土资源部都认为可以采用过渡性办法处理，就是不需要提出续费申请自动续费，而且不收取费用，正常办理交易手续。土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地七十年

2021.03.22 79
农村自住用宅基地土地纠纷怎么办
农村自住用宅基地发生土地纠纷，有以下解决方式： 1、协商解决，双方协商一致可以解决。 2、行政方式解决。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 3、诉讼解决。当事人对人民政府的处理决定不服

2020.03.17 88
农村村民住宅用地使用年限
住房土地使用权年限是70年。土地使用权出让最高年限根据用途不同有不同年限，但居住用地七十年，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2021.01.16 224

专业问答

农村住宅办理《国用土地使用证》怎么收费?
农村住宅如果土地是集体所有的，无法办理国有土地使用证。

2022-10-31 15,340
土地确权之后农村土地使用权是多久
1、土地确权后农村土地使用权最多是70年。耕地的承包土地期限为三十年,届满后再延长三十年。草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。 2、法律依据：《农村

2023-11-13 15,340
住宅建设用地土地使用权到期后续期问题
《民法典》（自2021年1月1日起施行）中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。

2023-09-21 15,340
农村户口承包到期后, 农村的宅基地使用权在之前已经转让的, 怎么办
该项应根据当事人迁移户口的原因而定： 1、在当事人属于政策性迁移户口（如：城乡统一登记为“居民户口”后的进城落户人员）的，现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户

2022-03-04 15,340

法律短视频

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住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

4,246 2022.04.15
00:52
住房使用权到期了怎么办
住房使用权到期后，一般会自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期，则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

5,958 2022.04.15
01:18
住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

2,212 2022.04.18

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