更新时间:2022.06.23
认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容; 并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商
买房认购书有法律效力的。 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金规定处理; 因不可归责于当事人双方事由,导致商品房买卖合同未能订立,出卖人
房屋认购书属于预约合同,具有法律效力。当事人约定在未来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书,构成预约合同。一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,另一方可以要求其承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的
合同书有法律效力,但是必须满足以下几个条件: 1、合同书是当事人真实的意思表示; 2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定; 3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害
合同认购书的法律效力:一般情况下,合同认购书属于主合同的担保,从属于主合同。但若该认购书具备主合同的主要内容的,且当事人已经按照该认购书约定履行相关义务的,则应当认购书为一般民事合同。对当事人具有相应民事法律拘束力。
认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
认购书一般是具有法律效力的。因为当认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,认购书应当认定为商品房买卖合同。
认购书在一定的情况下具有法律效力。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同,或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 认购书是无效的情况有: 1、无民事行为能力人订立的认购书; 2、行为人与相对人以
购房认购书具有法律效力。购房认购书是买卖双方在签订房屋预售合同或房屋现售合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。签订购房认购书后,售房者应当与购房者在约定的期限内签订正式的房屋买卖合同。
购房认购书具有法律效力。认购书是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前,是解决买房相关事项的条款,具有一定的法律效力。在签认购书时,需要注意开发商的信息是否准确,有没有预售或者销售许可证的证书编码,房屋基
认购书的法律效力是:商品房认购书是签订购房合同前预先签订的一份合同,对房屋买卖双方的权利义务进行了预先的规定。签了认购书如果卖方没有违法违约或欺诈行为或者其他不可归责于当事人双方的事由,是一定要买房的。如果买方不购买房屋是因为自身的原因,构