买房网签备案不成功怎么办？-注意事项问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房网签合同一般按约定的过户时间为有效期，而如果没有约定那么就不会失效，网签合同超过30天没有备案的也会失效，房源将会被恢复成在售状态。网签合同是可以撤销的，只要双方都同意就可以解约，但有一方不同意就要通过法律程序起诉来完成解约了。

律师普法

一般网签多久可以备案成功
一般网签3到5天可以备案成功。根据国家相关法律法规当中的规定，开发商需要在购房合同签订的30天内将购房者的资料送往房产局案例备案登记，具体的时间主要由开发商掌握，如果购房者发现自己购买的新房一直未备案的话，可督促开发商尽快办理，网签是网上签

2022.07.02 584
买房显示已备案是不是就成功了
买房显示已备案即网签成功。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程，签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。

2021.07.09 303
网签后一直不备案怎么办
可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

2020.04.05 336

专业问答

网签前的房产证备案成功现在买房怎么办
如果在在房管局网签的同时该房就做了网上登记备案，凭合同编号和购房人的身份证号码在专业网站是可以查询到的，如果失败了就去重新备案就是了。

2022-08-01 15,340
备案房网签成功怎么撤单
撤销房产的网上备案的方法如下：由购买双方达成协议解除《商品房买卖合同》。由申请人向权属与市场管理处市场科提出解除新购商品房撤销备案的申请，市场科对申请人的申请审查核实后将原来的合同备案予以撤销。申请

2022-08-16 15,340
网签没备案成功，网签一直没有备案怎样办呢？
电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为： 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款

2022-07-29 15,340
房子已经网签备案成功了，网签备案房可以退吗？
购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下： 1、一手房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退

2022-08-08 15,340

法律短视频

01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

10,940 2022.04.17
00:59
网签不成功可以退首付吗
如果购房者和开发商无法办理网签手续，那么房屋买卖交易也就无法继续下去，这种情况下可以要求开发商退还已经支付的购房款。但是如果不能够办理网签手续是由于购房者个人的原因，那么购房者是属于违约行为，需要按照合同的约定向开发商承担违约责任，例如支付

1,311 2022.04.15
01:19
刑事案件申诉不成功怎么办
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》以及相关司法解释的规定，申诉人对驳回申诉不服的，可以向上一级人民法院申诉。但是，上一级人民法院经审查认为申诉不符合申诉标准的，应当说服申诉人撤回申诉；对于仍然坚持申诉的申诉人，应当驳回或者通知不予重新审判。因

1,239 2022.04.17