房屋买卖合同签订时的效力如何确定-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果允许未取得经济适用房资格的当事人受让购房资格，既与国家制定和推行保障性住房的政策目的相悖，也损害了广大潜在符合购买保障性住房资格群众的利益。国家实行保障性住房制度，是基于公共政策的考虑，政府限定销售价格和对象，以保本微利的方式保证城市低收入者和住房困难者实现其住房要求，因此不符合条件的人购买或者使用经济适用房，客观上损害了其他符合购房条件人的购买权，是损害社会公共利益的行为，故一审法院认定借名关系无效与法有据。一上就是房屋买卖合同的效力相关内容

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房屋买卖合同无效签订订金如何退还
房屋买卖合同无效定金可以返还。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。合同各方或双方都有过错的，应当承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不

2021.01.24 53
房屋买卖合同一定要盖章吗,房屋买卖合同的效力如何
房屋买卖合同要不要盖章，依据卖方的主体而定，如果是开发商的，一般要在合同中盖章，如果是卖方是自然人的，不需要盖章。房屋买卖合同成立的条件： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖

2021.04.02 192
签订合同时，如何认定合同效力
原则上，在存在前后合同的情况下，我们都是要根据协议内容确定，一般以在后合同约定为准。

2021.04.27 115

专业问答

房屋买卖合同自什么时候生效如何签订房屋买卖合同的时间
一般情况下，房屋买卖合同在网上签订后生效，当事人可以根据生效合同到房地产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定，即除合同另有约定外。但《民法典》将

2021-11-01 15,340
大头和大奎签订了房屋买卖合同的房屋买卖合同何时生效
大头和大奎签订了房屋买卖合同的房屋买卖合同一般是在订立时就成立并生效了。未办理房屋登记，不得对抗善意第三人。

2023-01-25 15,340
是否具有签订房屋买卖合同的效力
双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。私人签订的房屋买卖合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订房屋买卖合同的行为人

2023-04-30 15,340
房产证未办下来前签订的房屋买卖合同是否有效？买卖合同的效力如何
要区分房产证是自己未拿到手还是房产证未办下来。如果是房管部门已办证，但因银行抵押等原因自己未持有房产证，这种情形下可以签订买卖合同出售房屋。如果房产证未办下来和别人签订房屋买卖合同，合同的效力则存在问

2022-03-18 15,340

法律短视频

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合同签订地如何确定
合同的签订地点有时候是确定合同管辖法院的重要依据。当事人双方如果采取书面形式订立合同的，那么合同的签订地点是最后一方签名盖章的地点就是合同签订地。如果双方没有采取书面形式订立合同，而是采用承诺方式订立合同的，那么承诺生效的地点就是合同成立的

2,657 2022.04.17
01:13
存量房买卖合同效力如何
存量房买卖合同内容真实合法，合同是有效地。存量房买卖合同的效力是，如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗，并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的，合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《

1,133 2022.04.17
00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

609 2022.04.17