西安经济适用房如何买卖-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

目前，西安市经济适用房申请条件如下： 1.经济适用住房的申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口。 2.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。经济适用房标准：[单身人均月收入1818元/人;两人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人] 3.申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米) 4.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。 5.申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房或营运车辆的，不得申请。 6.申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请。 7.申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的，不得申请。 8.申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年。 9.申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应在25周岁以上，且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。 10、市政府规定的其他条件。

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无产权证的经济适用房如何买卖
经济适用房无产权证，是无法进行买卖的。这是因为《民法典》第二百零九条规定：”不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。“不动产发生变

2021.02.22 92
买卖经济适用房赠与合同如何生效
买卖经济适用房购房资格的合同效力视具体情况而定。购房者不得随意转让该购房资格。如果当事人转让购房资格，在客观上损害了公共利益，妨碍了其他购房者的权利。依照法律法规的相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同及损害社会公共利益的合同无效，

2020.04.05 178
是否能卖买经济适用房
经济适用房可以买卖。法律只是规定下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）

2020.11.02 45

专业问答

经济适用房可以买吗经济适用房如何购买最好
是的。经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建造的普通住房。这种住房也被称为经济适用房，因为它降低了项目建设的部分成本，略低于普通商品房。现在购买经济适用房需要年收入小于或等于6万的家庭才能购买

2022-01-04 15,340
江西省已购买经济适用住房发布的《江西省经济适用房买卖合同》解读
1、依据江西省人民政府办公厅印发《关于已购经济适用住房上市交易管理的若干规定的通知》赣府厅发〔2007〕61号文件规定：同时具备下列条件的已购经济适用住房可以上市交易：（一）自经济适用住房房屋所有权

2022-03-08 15,340
南京市经济适用房买卖程序是怎样的，如何办理南京经济适用房买卖？
南京市经济适用房买卖程序 1按类领表有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京

2022-02-11 15,340
经济适用房可以买卖吗二手经济适用房怎么卖
一、经济适用房可以买卖吗登记满5年，方可上市交易。二、二手经济适用房怎么卖 1、根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设

2022-03-30 15,340

法律短视频

00:47
经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

1,129 2023.01.04
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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

3,583 2023.01.04
01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

153 2022.12.11

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