一般购房合同的违约金起诉时间是多久-怎么起诉问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、合同约定“出卖人逾期交房，按合同总价款固定比例支付买受人违约金”。那么从债权的角度分析，此时的违约金是一个可以确定的数额，属于一时性债权，应当从约定的交房之日起算诉讼时效； 2、合同约定“出卖人逾期交房，每逾期一日需向购房人支付房款总价固定比例的违约金”。此时的违约金属于一种继续性债权，它是按日计算并支付的，即违约一日就有第一日的违约金，违约二日便有第二日的违约金，每日单独发生的违约金从债法的角度讲叫个别性债权，因此每日发生的个别违约金债权应当单独计算诉讼时效。

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起诉合同违约一般需要多长时间
当对方当事人出现违约行为，发生纠纷的时候，可以先与对方当事人协商，看是否能够达成解决纠纷的一致，如果无法达成一致的，则可随时向人民法院或者仲裁机构提出诉讼或仲裁申请。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件： (一)原告

2020.02.21 92
二手房赔偿违约金问题起诉一般多长时间
一般一审简易程序3个月，普通程序6个月，二审3个月，具体要根据案件情况来定，有必要的，可以延期。

2020.02.26 87
购房合同的违约金诉讼时效从哪算起
购房合同的违约金的诉讼期购房合同违约金的诉讼期，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内，可向人民法院请求保护民事权利。

2021.01.14 163

专业问答

诉讼违约金支付时间时效一般是多久
诉讼效指民事权利受侵害权利定效期间内行使权利效期间届满民院权利权利再进行保护制度律规定诉讼效期间内权利提请求民院强制义务履行所承担义务定诉讼效期间届满权利行使请求权民院再予保护值注意诉讼效届满义务虽拒

2022-07-11 15,340
购销合同违约金追讨的有效期一般是多久？
《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲

2022-07-08 15,340
合同违约金一般合同违约时一般赔偿多少
合同的违约金最高一般是不允许超过当事人实际损失的30%的。如果当事人双方签订的合同当中关于违约金的约定是高于30%或者是低于30%比较多的情况，是可以向人民法院或者仲裁机构请求对违约金进行相应增加或

2022-06-29 15,340
购房合同违约期间的诉讼时效
购房合同违约起诉期限也就是诉讼时效，这个期限为三年，从守约方知道或者应当知道违约方违约时开始计算。如果超过三年的诉讼时效再提起诉讼的将会丧失胜诉权，将不利于维权。

2023-09-14 15,340

法律短视频

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合同中双方约定的违约金如何起诉
合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身

739 2022.04.17
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买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

337 2022.05.18
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合同单方违约违约金多少
违约金是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。违约金可以由当事人双方在合同之中约定。 1、违约金在法律并没有规定上限，但是如果约定的违约金过分高于造成的损失的，比如高于造成损失的30%，那么当事人可以请求法院或者仲裁机

2,895 2023.01.26

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