您的位置:法师兄 > 法律常识 > 土地征收法律常识

土地出让金具体标准是怎么样的?

更新时间:2022.06.08

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
土地出让金的计算标准是,如果有实际成交价格,成交价格低于基准地价的平均标准的,按照40%交纳出让金,如果成交价不低于所在级别的基准地价的平均标准,按照成交价不低于40%的标准交出让金,划拨土地是按照基准地价平均标准的40%交出让金的。
律师普法
  • 私宅土地出让金标准按
    私宅土地出让金标准按

    私宅土地出让金标准是:有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让金应按不低于成交价40%计算;成交价低于基准地价平均标准的,土地出让金应按全部地价40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算;有异

    2020.12.10 38
  • 土地出让金的征收标准的规定是什么
    土地出让金的征收标准的规定是什么

    各地规定土地出让金的征收标准不一,现在国家没有具体的标准。各地政府参考《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条等规定制定当地的征收补偿标准。

    2020.01.03 121
  • 土地使用权转让流程具体是怎样的
    土地使用权转让流程具体是怎样的

    土地使用权转让流程,具体如下: 1、准备转让材料。交易双方提出转让、受让申请,交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料; 2、审查。接到申请后,承办人应

    2022.05.26 189
专业问答
  • 房改房土地出让金是怎样缴纳的?房改房土地出让金的具体规定是什么

    房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后,其产权性质即等同于商品房产权了。那么房改房土地出让金是怎样缴纳的?详细内容请阅读下文了解。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按

    2022-03-09 15,340
  • 西安土地出让金收费标准, 土地出让金收取标准

    土地出让金的收费标准为:已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区2114年基准地价×11%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×土地使用权面积;住宅用地出让金=住宅区片

    2022-03-25 15,340
  • 集体土地转为国有土地缴纳土地出让金的标准

    土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出

    2021-04-10 15,340
  • 国有土地出让金标准有什么?具体规定如何?

    根据你所说的情况,1992年原国家土地管理局出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》规定“土地使用权出让金,区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%

    2022-10-21 15,340
法律短视频
  • 补交土地出让金怎么算 01:09
    补交土地出让金怎么算

    补交土地出让金的计算如下:1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正;2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定地

    3,251 2022.04.17
  • 土地转让和出租的区别是什么 01:22
    土地转让和出租的区别是什么

    土地所有权是属于国家的,土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人,并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记,重新签发土地使用证明,还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权,在约定时间内与他人达成协

    5,518 2022.04.15
  • 土地使用金收取标准 01:08
    土地使用金收取标准

    土地使用金收取标准如下: 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算; 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%

    1,941 2022.04.17
土地征收不同阶段法律问题导航
土地出让金具体标准是怎么样的?
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?