您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地出让金是什么,具体的法律规定是什么

土地出让金是什么,具体的法律规定是什么

2023-09-09 15:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-09-09回复

专业分析:

土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益。根据法律规定,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为时,必须补办土地出让手续,并缴纳出让金,方可办理登记手续。

法律依据:

《土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。 自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

土地使用转让金的转让条件是:签订书面的土地使用权转让合同,按照转让合同的约定进行投资开发,向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,取得土地使用权证书。

张神兵律师

广东律参律师事务所

本条是对农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,或者超过批准的数量,非法占用土地建住宅的处罚规定。本条规定的违法行为包括:农村村民建房的住宅用地未经乡(镇)人民政府审核及县级人民政府批准的行为;农村村民占地建住宅,对涉及占用农用地的,未办理或者采取欺骗手段办理农用地转用审批手续的行为;农村村民骗取批准,占地建住宅的行为。骗取批准,在实际生活中可以表现为许多不同的方式,例如,故意弃耕,以使耕地荒芜,然后将耕地谎称为非农用地,以此“绕”过农用地转用审批,这种行为应当属于骗取批准的行为。

律师普法更多>>
  • 什么是土地出让金
    什么是土地出让金

    土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。国有土地使 用权出让金又叫国有土地使用权出让收入,简称土地出让收入或土地出让金,是政府以出让等方式配置国

    2021.02.09 112
  • 土地出让金是什么?
    土地出让金是什么?

    土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益。根据法律规定,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为时,必须补办土地出让手续,并缴纳出让金,方可办理登记手续。

    2020.01.09 89
  • 土地出让金是什么
    土地出让金是什么

    土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。 国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入,简称土地出让收入或土地出让金。

    2021.01.08 160
专业问答更多>>
  • 土地出让金的具体法律依据是什么

    出让土地用途变更后,建设用地使用权出让金应作出何种调整? 土地出让金相关法律,在不同情况下土地用途发生改变,所对应的出让金数额也将会发生相应的变化,对当事人提出因变土地用途而要求调整土地出让金的请求,

    2022-06-29 15,340
  • 土地出让金的具体含义是什么?

    土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,并按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额);或者土地使用期满后,土地使用者需要续期,而向土地管理部门缴纳的续期土地

    2022-06-27 15,340
  • 土地出让金的具体含义是什么

    土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,并按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额);或者土地使用期满后,土地使用者需要续期,而向土地管理部门缴纳的续期土地

    2022-06-26 15,340
  • 土地出让金具体含义是什么?

    土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,并按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额);或者土地使用期满后,土地使用者需要续期,而向土地管理部门缴纳的续期土地

    2022-11-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是土地使用权出让 01:02
    什么是土地使用权出让

    根据相关的规范,土地使用权出让,一般指的是国家以土地所有人的身份,将一部分属于国有土地使用权的地块,在设定时间期限后让给土地使用人,并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让,应该要通过签订书面出让合同的形式进行

    2,373 2022.04.15
  • 土地转让和出租的区别是什么 01:22
    土地转让和出租的区别是什么

    土地所有权是属于国家的,土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人,并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记,重新签发土地使用证明,还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权,在约定时间内与他人达成协

    5,581 2022.04.15
  • 自首的法律规定是什么 01:05
    自首的法律规定是什么

    根据《刑法》关于自首的有关规定,针对犯罪分子在其犯罪之后,自动投案,并且如实供述自己的有关罪行的,属于自首行为。通常针对自首的犯罪分子,司法部门可以实施从轻处罚、或者减轻对其的处罚。其中,对于犯罪较轻的行为,可以免除对自首人员的处罚。 针

    5,267 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?