国有土地出让金标准有什么？具体规定如何？
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补交土地价款(元)定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥10%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数。已有标定地价的城镇，不再另行评估市房屋尚未确定分摊土地面积的，可用上市房屋建筑面积(平方米)×整幢建筑总用地面积(平方米)/整幢建筑总建筑面积(平方米)计算分摊土地面积后，直接按上述公式确定应缴纳的土地出让金或相当于土地出让金价款。已有基准地价但未评估标定地价的城镇，可在简化修正系数体系后，采用基准地价系数修正法测算标定地价，测算公式为：标定地价(元/平方米)准地价(元/平方米)×区位修正系数×容积率修正系数。
土地出让金原则上是属于地方政府预算外收入的主要来源，而且各地土地市场的供求关系并不相同，所以通常情况下每个地区的土地出让金价格也不一样，需要以当地的标准为准。 土地出让金认定 1、政府管理部门，将土地使用权出让给其他使用者，并按照规定收取一定费用，这个费用即为土地出让金，也就是土地出让的交易总额； 2、原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款； 3、土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。
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国有土地出让金征收标准20222022年国有土地出让金征收标准，具体如下： 1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准： （1）1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取； （2）1990年5月19日（含当日）以后取得的，按签订出让合
2023.01.04 8,141 -
国有出让土地补偿标准是怎么规定的国有出让土地补偿标准，如果属于征地的情形，一般按照土地的原用途进行补偿。具体规定如下：《土地管理法》第四十八条第一款至第三款规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支
2020.05.08 86 -
如何进行国有土地出让进行国有土地出让的方法主要有协议、招标、拍卖三种方式，具体如下： 1、协议出让。 协议出让，是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望，由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋，协商出让土地使用的有关事宜的一种出
2022.08.01 2,012
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国有土地出让金标准具体是怎样的
如果价格已经公布出来，会按照所在地的平均标准来收取，一般不会低于40%来计算。如果已经被出售，被认定为划拨性质，按照当地平均标准的40%来计算，也允许超出一定的范围，比如最高比例不能达到60%。
2022-07-23 15,340 -
国有土地出让和转让的具体规定是什么啊
国有土地使用权转让的定义：国有土地出让和转让在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经
2022-07-15 15,340 -
集体土地转为国有土地缴纳土地出让金的标准
土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出
2021-04-10 15,340 -
土地出让金收取标准是什么？如何计算土地出让金？如何计算出让金？
答：土地出让金收取标准是什么？如何计算土地出让金？在此特收集相关资料以土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配
2022-01-27 15,340
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补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,321 2022.04.17 -
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国有出让土地政府提前征收怎么补偿因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。 土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家
480 2021.04.25 -
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擅自出卖、转让国有档案罪的认定标准根据我国《刑法》的相关规定，如果犯罪嫌疑人违反档案法的相关管理规定，私自出售、转让国家所有的档案，犯罪情节严重的，就构成了擅自出卖、转让国有档案罪。认定擅自出卖、转让国有档案罪，需要满足下面四个要件： 第一，在客观方面，本罪表现为犯罪嫌疑人
905 2022.04.17
