小产权房子还能申请按揭贷款吗-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。日常生活中不少朋友会因为小产权房子便宜选择购买，然而在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。小产权房可以贷款吗这个问题为您解答完毕。

相关专题推荐: 小产权房按揭房合同有效吗

律师普法

按揭的房产能申请过户吗
符合条件，按揭的房产是可以申请过户的。主要方法有： 1、用购买者的首付款支付未还清的贷款这种方法目前是最常见而且安全系数最高的一种方法，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。在这种情况

2020.10.20 100
住房按揭贷款买房子能行吗
如果符合法律规定的情形，对其尚在按揭的房产是可以申请法院强制执行的。

2020.08.09 172
房贷按揭不还能申请法院强制执行吗
债权人申请，法院会将房屋、银行存款、车辆予以查封、冻结。如果仍然不偿还债务，法院会强行扣划银行账户里的存款，或者拍卖车辆、房屋。

2020.07.04 147

专业问答

按揭贷款不还可以申请退房吗
1、按揭贷款办不下来，可以退房。购房人可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房人办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房人，由违约方依据合同约定赔偿其损失。 2、法律依据

2023-03-13 15,340
按揭的房产能申请过户吗
符合条件，按揭的房产是可以申请过户的。主要方法有： 1、用购买者的首付款支付未还清的贷款； 2、寻求还清贷款的其他来源； 3、转按揭。转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款

2022-05-16 15,340
能申请吗？小产权房应如何申请贷款？
小产权房应如何申请贷款小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会

2022-10-23 15,340
什么是购房贷款按揭如何申请贷款按揭
21世纪的今天,经济科技在这个时代大展拳脚,人口数量急剧增长,带来了诸多问题:能源匮乏,疾病猖獗,环境恶化等等。然而,人口的剧增让我们不得不得面对的是住房的问题,人多地少,房价在当今这个时代也是被炒得

2022-06-13 15,340

法律短视频

00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,494 2022.10.06
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

2,960 2022.10.06
00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

463 2022.05.18

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐