租赁土地上建房合同是否有效-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

租赁耕地上房屋合同肯定是没有效力的，对于耕地上是不可以私自的建立房屋，同时也是不可以随便的进行交易，这种行为是得不到法律的认可，如果造成的情节严重的话，那么是需要承担法律责任的。

律师普法

土地租赁合同中承租人死亡合同是否有效
土地租赁合同中承租人死亡的，如果是林地租赁合同，那继承人可以继续使用。如果是其他类型的土地租赁合同，例如建设用地和耕地使用权租赁合同，那当事人去世之后，合同自动解除。

2021.01.29 208
在租赁土地上建厂房归属
一般来说，根据房地一体原则，正常的合同到期后厂房应该属于国家所有，但是厂房附加了土地价值，可以通过协商看是否能获得相应补偿。

2021.03.29 1,140
在租赁的土地上是否可以建商铺
可以。租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。土地

2021.02.22 124

专业问答

什么是土地租赁合同，土地租赁合同是否有效吗？
想要知道土地租赁合同是否有效吗这一问题，具体的规定是。《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

2022-07-21 15,340
出租建设在农村集体土地上的房屋，租赁合同是否有效
农村房屋租赁合同，只要经双方当事人签字后就有效。

2022-10-09 15,340
将农村土地上种植良田建于建厂养猪合同是否有效？租赁合同是否有效
双方擅自出租农业种植用良田用于建房养猪，我认为双方的租赁合同是无效的。中华人民共和国土地管理法第三十一条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或

2022-05-06 15,340
问题：1，此土地租赁合同是否有效
土地永久租赁合同是无效的。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。在租赁合同中，要确定合同的主

2022-10-09 15,340

法律短视频

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土地租赁期限是多久
关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地

1,851 2021.04.25
01:10
租赁土地合同违约责任如何约定
租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款

976 2022.05.11
01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,196 2022.04.17