借名买房引起的贷款纠纷如何处理-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、借名买房协议可能无效，钱、房两空 2、无书面协议,一方否认曾约定借名买房。借名买房的双方多为亲友,基于感情信任,多为口头约定,较少签订书面协议,登记人因房屋价格上涨等因素否认借名买房。 3、登记人拒绝办理房屋过户手续,借名人面临风险。 4、借名人被要求腾退房屋。购买房屋后,借名人往往实际居住在房内,但由于登记在出名人名下,而我国对不动产物权采用登记主义,借名人面临被起诉腾退房屋的风险。 5、房屋因登记人涉诉而被查封或处分。根据公示公信原则,房屋所有权证载明登记人为所有权人,一旦登记人涉诉,房屋作为其财产面临被查封或处分的危险。如:登记人离婚,其配偶主张房屋作为夫妻共同财产应分割登记人负有债务,债权人申请保全而致房屋被查封。 6、登记人将房屋转让给第三人。由于房屋登记在他人名下,第三人有理由相信登记人为房屋所有权人,如第三人不知借名登记,则借名人面临丧失房屋的可能,只能依不当得利向登记人主张赔偿。

相关专题推荐: 借名买房借款人如何处理借名买房合同有效性

律师普法

借他人名义买房引起的纠纷案件
1、实际购房人反悔引起的纠纷 2、实际购房人对外发生债务引起的纠纷 3、名义产权人突然死亡引起的纠纷。名义产权人突然死亡的该房屋就可能会因为继承关系而被其他人继承。

2020.05.02 79
借贷纠纷怎么处理借贷纠纷如何判决
根据我国相关法律规定，对于借贷纠纷的情形，一般其双方当事人应当先进行协商，对于协商不成的情形是可以向人民法院提起民事诉讼的，判决时需要根据其实际情况、以及证据等做出公平的判决。

2020.04.12 194
因租房纠纷引起的纠纷怎么处理？
可以按照以下三种方法处理： 1、调解：在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解； 2、仲裁：公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷； 3、诉讼：不愿意调解或不服调解

2020.01.08 189

专业问答

借名买房引起的纠纷如何处理
借名买房出现纠纷的处理：首先与名义买房者协商，协商不成则必须通过法院诉讼。只有经过法院生效的裁判文书确定，才能真正的将房产要回来，真正的成为名副其实的产权人。

2022-06-08 15,340
借名买房起纠纷该如何处理
概念解读借名买房是指真正的买房人以他人的名义购买房产。从表面上看是出名人购买了房屋，签订的房屋买卖合同，而实际上是借名人购买该房屋，支付了房款。在借名买房中，购房合同是否有效需要分不同情况而定： 1

2022-08-27 15,340
借名买房的纠纷如何处理
借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。房产涉及物权，目前购房采用的是房产登记制度，即产

2022-08-15 15,340
借名买房纠纷如何处理
1、借用他人的姓名购置房产，发生争议后，最好协商解决。 2、协商不成，出资人需要搜集出资的证据，借名买房的证据等，到房产所在地法院起诉解决。

2022-06-01 15,340

法律短视频

01:09
借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

1,117 2022.04.17
01:37
民间借款纠纷该如何处理
遇到民间借款纠纷时，出借人应该使用法律武器维护自身权益，在符合起诉条件的情况下，可以按照民事诉讼法相关要求，准备起诉材料，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。在起诉前，应准备搜集相应的证据并起草起诉状。证据材

905 2022.04.17
01:24
拆迁房屋引起的纠纷怎么处理
拆迁房屋纠纷的处理方法如下： 1、调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成

714 2023.08.10

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐