民法典租赁合同有关规定是什么-租赁合同问题在线咨询-法师兄

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《民法典》规定了设立居住权的房屋不能出租;出租人发现房屋被转租应及时提出异议，时间为六个月;房屋权有争议或被查封，可以退租;租房人享有优先租赁权;近亲属的购买权优先于租房人等。

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民法典规定租赁合同和承包合同有什么区别
租赁合同和承包合同有以下这些区别：租赁合同签订的目的是对租赁标的物使用权的让渡，所以需要存在一个有形物作为租赁标的，能够交付，并且该物有使用价值。而承包合同不一定存在一个实际的标的物，可能只是一种经营模式，比如出租车行业，出租车本身可能是司

2021.03.19 131
民法典规定房屋租赁合同属于什么合同类型
房屋租赁合同属于财产租赁合同，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

2021.04.14 157
民法典规定租赁合同租期最长是多长时间
租赁合同租期最长不能超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租

2021.03.30 100

专业问答

租赁合同违约，民法典有什么规定,法律的规定是什么
租赁合同违约应当按照以下情况处理： 1、承租人未按照约定的方法使用租赁物的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失； 2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担； 3、因第三人主张

2023-08-27 15,340
民法典租赁合同是否有效，如何区分租赁合同
从以下几个方面确定租赁合同是否有效：1。合同主体是否符合规定，即出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。2、房屋是否被法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租房屋，就可以依法出租。3、房屋租赁合

2021-11-23 15,340
民法典上关于租赁合同期限怎么认定
《民法典》（2021年1月1日起生效）关于租赁合同期限的规定如下：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过

2023-01-11 15,340
民法典规定房屋租赁合同属于什么合同类型有没有法律规定
房屋租赁合同属于财产租赁合同，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

2023-11-29 15,340

法律短视频

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民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

22,486 2022.05.11
00:59
租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完

4,374 2022.05.11
01:21
民法典关于财产分割是怎么规定的
根据民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产，则不能用本

1,593 2022.04.17

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