更新时间:2022.09.16
需要支付公证的费用,和个人所得税。共有房产过户时需要公证,需当事人到当地公证机关办理,大约花费80元。过户后,需当事人缴纳个人所得税以及契税,具体金额需要根据房屋的面积计算。
共有房产被一人卖掉,其他共有人可以向法院起诉,要求确认该买卖合同无效,并返还房屋。第三人如果是善意取得的,该房屋不能要回,其他共有人可以向处分该房屋的人要求赔偿。
要看具体的情况,如果是婚前个人财产,房产以登记为准,另一方不可以分的,如果是婚后取得的,明确赠与一个人的,另一方也是不能分的,如果没有特别约定,婚后取得的财产一般是共同财产,离婚,另一方是可以分割的。
据你所述情况,因你爸和你堂哥是该房产的共有人,应该是你堂哥老婆的债权人起诉申请财产保全,查封了该房产,该诉讼解决后,该房产即可解封,办理过户手续。至于该房产的购房方是否会起诉你爸,难以判断,但购房方有
1.办理离婚手续,协议中房产归一方所有,然后再复婚,房子就属于婚前个人财产了。2.财产声明公正
可以委托律师起草合同,是农村宅基地房屋吗
亲属之间房产过户有三种方式,主要继承,赠予和买卖。三种方式都各有利弊,而且操作流程也有所不同。以房产继承为例,房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的,先向公证机关申请办理继
办理房产过户的流程为: 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同,受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书,缴纳契税并办理公证。最后,才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中