房屋买卖怎样约定违约金-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

具体需要双方当事人在签订房屋买卖合同中约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照法律规定的标准确定违约金： 1、因房地产转让人的过错，未在约定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。

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律师普法

怎样做做房屋买卖违约金
买房者可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021.03.11 85
买卖房屋定金怎样承担违约责任
买卖房屋定金承担违约责任的方式是：给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。定金数额最高不得超过主合同标的额的20%，超过20%的定金无效。

2021.02.09 95
房屋买卖违约金上限30% 违约金怎么算
当事人约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，如果超过就属于过分高于造成的损失。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

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专业问答

二手房房屋买卖约定违约金可以吗？违约金一般怎样约定？
在二手房买卖合同中有一条专门条款：违约责任。内容如下： 1、凡违反本合同约定的，责任人承担违约金人民币万元（这里的数据最高不超过交易价的20%，如果双方无异议，可以自由确定数值）。 2、违约责任人承担

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房屋买卖违约，买方违约多少违约金
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照

2022-07-15 15,340
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定金罚则，根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或

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房屋买卖违约金赔偿标准，房屋买卖违约金赔偿标准
一是一方无正当理由不交或不收货二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约，如何计算索赔，因为没有具体的法律依据，因此在索赔上，往往各说各的理，现根据两个案例，点评买卖合同违约如何计算赔偿。在合同中，

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房屋买卖违约金起诉状如何写
房屋买卖违约金起诉状要包含以下内容：（1）原告及被告的身份信息.例如姓名，地址，联系方式，出生年月等等；（2）原告的诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实与理由，这是起诉状最重要的内容；（3）证据和证据来源，证人姓名和住所。在起诉的时候不仅需要提

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房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的

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738 2022.04.15

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