私自买卖农村宅基地应承担什么法律责任-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

法律是不承认买卖行为，合同无效，并有可能受到处罚。宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

律师普法

农村宅基地侵权应承担哪些法律责任
侵害人应当根据不同情况承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等侵权责任。宅基地使用权受法律的保护，任何单位和个人不得侵害他人的宅基地使用权，宅基地的所有权归国家或集体，公民个人享有使用权。公民就宅基地的使用权发生纠纷的，应本着兼顾国家、

2021.03.23 148
在村里私自私自买卖农村宅基地是不是违法
私自进行宅基地买卖不合法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。

2020.09.13 125
私人可以在农村自由买卖宅基地吗
私人不可在农村自由买卖宅基地。农村宅基地属于集体所有，个人不享有所有权，不能买卖。农村宅基地使用权不能自由买卖，转让应符合限制条件。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地，有权依法使用该土地建造

2022.04.13 534

专业问答

农村宅基地是否自由买卖？宅基地买卖法律规定？
农村宅基地不可以自由买卖农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属

2022-05-02 15,340
农村宅基地私自出售的法律责任怎么认定
一、私自买卖农村宅基地根据具体的情节，给予如下的处罚: 1、由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得； 2、对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑

2022-10-11 15,340
农村宅基地归谁继承或自留地买卖
农村的宅基地和自留地属于国有，个人只有使用权，没有产权。自留地在承包人死亡后，可以由和死者同一家庭生活的本村农业户籍人员，在承包期限以内，继续使用土地，宅基地，也是一样，如果死者继承人不是本村农业户籍

2022-06-26 15,340
农村宅基地能否私自买卖民法经典解释
农村宅基地不能私自买卖。因为宅基地是集体所有，个人是不能买卖的，但可以买卖宅基地上的附着物，即房屋，而且只能在本村的村民间进行买卖，同时卖了房屋后，不能再申请宅基地。也就是说，在村集体经济组织成员

2022-11-22 15,340

法律短视频

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,463 2022.05.11
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

17,060 2022.04.15
01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

2,017 2022.05.11

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