二手房过户过户要哪些手续-过户手续问题在线咨询-法师兄

行动指南

针对二手房过户要哪些手续的相关问题的解释如下：买方需要携带的证件资料： 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明； 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明； 3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；

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二手房过户过户不过户会有哪些风险
二手房买方逾期过户的风险如下： 1.房屋权利受到限制。 2.房屋共有人不同意卖房。 3.卖房者对房屋没有产权，只有使用权。 4.一房二卖的风险。

2021.02.01 170
二手房能过户吗二手房过户所需资料有哪些
二手房过户需要依法提交房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、户口本、婚姻证明等。

2021.01.06 113
二手房二手房过户手续费是多少？
二手房过户税费根据房屋的面积决定，登记费是申请人为个人的，按每证50元收取，申请人为单位的，按每证80元收。房屋过户手续费一般是指房屋的不动产产权证需要进行变更信息，所以是需要交付一定的手续费。房屋过户需要到房屋管理部门进行申请变更登记，需

2021.04.28 176

专业问答

需要过户的二手房过户手续买卖需要哪些
办理二手房过户手续，主要有以下四个步骤：(一)买卖双方订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。(二)接受

2022-04-22 15,340
过户长春二手房手续需要哪些呢？
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续二、到“房地产估价”窗口办理评估手续三、到“公证”窗口办理公证手续 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件 2.代理人代为申请的，委

2022-07-13 15,340
需要哪些手续才能办理二手房过户手续？
我国《城市房地产管理办法》第六十一条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记

2022-06-12 15,340
过户二手房需要些什么手续
过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。贷款购买，全程约20个工作日；房屋过户，支付首付款：1个工作日；交税、领取新房产证：4个工作日；银行领取贷款

2022-09-10 15,340

法律短视频

00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

457 2022.04.17
01:21
楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

1,842 2022.04.18
01:00
二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

307 2023.03.22

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