如何防范房屋买卖合同无效-纠纷管辖问题在线咨询-法师兄

行动指南

第一招：签订合同前，查验开发商的“五证”，这是一个合法正规的房地产开发商必须具备的。第二招：签订合同时，要注意合同中约定的双方权利义务是否公平，对合同不清楚或者存在疑问的地方一定要弄清楚以后方可签字

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如何买卖合同防范欺诈
买卖合同欺诈行为的防范：一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息；二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解；三、注意提高具体业务人员及领导人的素质；四、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的；五、对恶意履行的防范；六、对用

2021.03.15 98
【房屋买卖合同】2022房屋买卖合同范本
我国的民法典中规定，房屋买卖合同范本内容及订立形式应当包含如下： 1、买卖合同订立形式一般情况下采用书面形式订立，合同内容一般包括房屋的名称、数量、面积、质量、价款、检验标准和方法、结算方式和时间等； 2、范本中还应当约定出卖人和买受人双方

2022.09.29 156
买卖合同房屋无效有何后果
房屋买卖合同无效的法律后果为：买方已经支付的房款。卖方应当退还。如果房屋已经交付，买方应当返还房屋。对于合同无效存在过错的当事人，应当承担相应的民事责任。根据2021年生效的《民法典》第一百五十五条的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自

2021.02.23 85

专业问答

房屋买卖合同无效怎么办? 买卖人如何办理房屋买卖合同?
无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： ①出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 ②有过错的

2022-04-17 15,340
房屋买卖合同中的陷阱及如何防范
要在合同中约定明确的违约条款、赔偿责任和赔偿金额房产交易过程复杂且金额较大，有时会出现意想不到的情况和违约行为。为避免以后出现纠纷时难以解决，就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。

2022-12-14 15,340
买卖合同无效诉状范文详解怎样写房屋买卖合同无效诉状范文
根据《民事诉讼法》第一百二十一条的规定，房屋买卖合同无效诉状应当说明以下内容： 1、原告的姓名、性别、年龄、国家、职业、工作单位、住所、联系方式、法人或其他组织的姓名、住所、法定代表人或主要负责人的姓

2021-12-16 15,340
无效房屋买卖合同如何进行认定
一、房、地分别转让的，合同无效。我国实行房地一体原则，房屋是建在土地上的，与土地是不可分离的。所以房屋转让的时候也必须转让土地的使用权。如果在买卖房屋时，只转让了房屋而没有转让土地的，那么该合同是无

2023-08-25 15,340

法律短视频

00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

618 2022.04.17
01:07
买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

432 2022.10.05
01:13
存量房买卖合同效力如何
存量房买卖合同内容真实合法，合同是有效地。存量房买卖合同的效力是，如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗，并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的，合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《

1,154 2022.04.17

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