更新时间:2022.09.07
一般住宅建设用地使用权的年限都为70年,安置房也为住宅所以其产权自然也是70年。办理安置房产权证首先要做房地产评估,这可以去所在地的房地产交易大厅。之后就是去当地的税务部门按规矩缴纳营业税,最后就是带上所需资料办理房产证过户。
正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。 若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。 办理房产证流程: 1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初
回迁房只要拿到了房产证后,就可以进行过户。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是
一般住宅建设用地使用权的年限都为70年,安置房也为住宅所以其产权自然也是70年。办理安置房产权证首先要做房地产评估,这可以去所在地的房地产交易大厅。之后就是去当地的税务部门按规矩缴纳营业税,最后就是带
1、安置房屋所有权证(收原件); 2、被拆除房屋所有权证(收原件); 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件); 4、查档证明(收原件); 5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其
对于无证的拆迁安置房,在购买时要分清情况: 1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公
1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也
安置房,一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时,针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋;即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁,从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。 住户在拿到安置房最初的时候,是没有房产证的,但住户可以到房
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动