更新时间:2022.06.15
若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,购房人可以请求解除合同和赔偿损失
房屋发现质量问题,先找购买房子的开发商,开发商和购房者是有法定的合同关系的,也必须要对商品房的质量负责,有问题开发商需要向购房者进行相应的赔偿,如果开发商不解决问题,购买者委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,保留作为民事赔偿的
买到质量有问题的房屋,可以直接向开发商先反映。如果开发商不解决,通过住建局进行投诉,因为它能够直接管理开发商。如果确实有房屋质量的缺陷,通过提交申请书,提交相关的证据。一般来说,物业公司直接和建设单位先进行联系,协商协商无果,就可以通过住建
商品房质量保证责任发生争议的,开发商未能解决或者对开发商解决不满意的,当事人可以向建设工程质量监督管理机构申请组织鉴定或者向建设行政部门投诉。可找住房质量管理局房屋建设局。住房和城乡建设局下设质量监督站,主要负责房屋质量检查。受害者可以向相
1、主体结构质量不合格不能交付使用、呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌的。 2、交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的。 3、质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。
房屋质量问题通常可分为三种情形,与之相对应,商品房质量问题的索赔问题也是不同的: (一)房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失; (二)在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出卖人承担修复责任。 (三)因房屋质
哪些房屋质量问题可以退房赔偿:1、主体结构质量不合格不能交付使用、呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌的。 2、交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的。 3、质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。
1、楼体不稳定,楼体不稳定属于比较严重的房屋质量问题,主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜等; 2、渗漏,渗漏的问题可不只是影响自己的使用,对邻居和楼下的住户也有影响。渗漏的问题主要是源于防水工程不完善; 3、门窗质量问
出现房屋质量问题可以要求的赔偿有:修复房屋导致延期交付的损失赔偿和不能修复退房的损失赔偿。购房者可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,由开发商赔偿相应
房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失;房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
房屋有质量问题能退房赔偿的,具体如下: (一)房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 (二)因房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 (三)在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出
房屋质量问题如果不是业主自身的问题,并且在保修期内,就可以向开发商提出意见,开发商承担维修责任。开发商不履行维修义务和承担侵权损失的,买房人可以向法院起诉。