承包合同有效吗-签订原则问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款： (1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)发包方与承包方的权利和义务。 (6)违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。

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律师普法

承包合同没有承包期限的有效吗？
按实际情况，如果协议的符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订协议的，协议就具有法律效力，对于承包期限的约定不明确的，双方可以协商确定，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2021.04.08 121
没有期限的承包合同有效吗
没有期限的承包合同有效，期限有约定的按约定，没有约定的按法律规定。比如，耕地的承包期为三十年,草地承包期为三十至五十年,林地承包期为三十年至七十年。如果是承包经营权流转,也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转,不能超出剩余承包期。

2020.03.03 193
怎么签承包合同有效
承包合同双方当事人签订按以下要求签订的书面承包合同有效： 1、合同双方当事人在订立承包合同时具有相应的民事行为能力； 2、承包合同内容是双方当事人的真实意思表示； 3、承包合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2020.11.12 126

专业问答

长期承包合同生效后土地承包合同还有效吗?
只要是房屋产权人或者持有产权人的授权的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

2022-09-27 15,340
承包合同有效的土地承包合同可以转租吗
视情况而定。根据我国有关法律的规定，受让方以转包、出租方式转让的土地，应当取得原承包方的同意。经出租人同意，承租人可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成

2021-12-04 15,340
合同中包含的承诺有效吗
合同履行承诺符合下列条件： 1、是当事人真实意愿的反映，承诺书的内容应当是当事人真实意愿的表达；二、不违反有关法律法规； 3、承诺人不侵犯他人利益的，只能根据其有权处分的物权进行处分。根据《中华人

2021-12-26 15,340
林权证只有有效的有效承包合同吗？
1、林权证有效承包合同有效。承包当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，承包内容合法、不违反法律强制性规定，承包合同即为有效，依法发生效力。 2、法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立

2022-11-09 15,340

法律短视频

01:23
怎么解除承包合同
承包合同就是指，发包方与承包方就特定的产品或者基建，以完成一定工作成果为目的的合同。具体包括了土地承包合同、建设工程承包合同等合同。承包合同也是合同的一种类型，承包合同当然也可以适用合同法的一般规定。因此，要解除承包合同，承包人和发包人就可

1,291 2022.04.15
01:12
农村土地承包合同期限有多久
农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧

2,078 2022.04.17
00:54
承诺书等同天合同的效力吗
承诺书实际上也是合同的一种，当然具有法律效力。有效的承诺书必须要同时满足以下4个条件：一，承诺书的作出是当事人真实的意思表示，是真实意愿的反映，不能够是被欺诈，胁迫的；二，承诺书的内容必须要符合法律的规定，否则可能导致承诺书无效；，三，承诺

988 2022.04.17