购销合同和销售合同有什么区别-判断依据问题在线咨询-法师兄

行动指南

(一)目的不同。商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。 (二)约定的内容不同。认购书中约定的相对简单，通常只约定房屋的面积、总价、地理位置及将在某一时间和地点签订商品房买卖合同等内容，买卖双方一般无法直接凭认购书完成交易;商品房买卖合同则包括了房屋买卖的所有主要条款，如房款和房屋的交付方式和时间、产权证的办理、违约责任等，买卖双方可以就此完成交易。 (三)签订的时间点往往不同。认购书通常是在商品房可以预售前签订，这是开发商为了能尽快回笼资金和稳定客户的方法;买卖合同的签订则是在开发商取得商品房预售许可证后或在现房销售的情况下签订。房屋认购书与商品房买卖合同的主要区别不在于其的名称，而在于其的内容，如认购书具备了商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，则认购书应当认定为商品房买卖合同。

相关专题推荐: 合同代位权和合同撤销权的区别是什么

律师普法

购销合同是采购合同还是销售合同
一、购销合同是统称，包括两种合同：即采购合同和销售合同。采购合同是指购进货物的合同售合同是指售出货物的合同。这两种合同具有本质的不同，一般不会在同一个合同中既采购货物又销售货物，而是要分别订立采购或销售合同。二、订立合同的时候，如是采购合

2020.11.23 995
买卖合同与购销合同有何区别？
购销合同与买卖合同的要求基本一致。购销合同包括采购合同和销售合同，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，属于买卖合同的一种。

2021.01.30 1,315
撤销合同和违约什么区别
撤销合同和违约不一样。撤销合同是指权利人申请撤销因欠缺一定生效要件而签订的合同，其合同是否有效取决于有撤销权的一方当事人是否行使。违约是指合同当事人违反合同义务的行为，违约行为是违约责任的基本构成要件，违约并不影响合同的法律效力。

2021.04.21 89

专业问答

采购合同、销售合同、购销合同的定义分别指的是什么
1、采购合同是企业（供方）与分供方，经过双方谈判协商一致同意而签订的“供需关系”的法律性文件。 2、销售合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 3、购销合

2023-01-20 15,340
销售合同与买卖合同区别是什么
销售合同与买卖合同没什么区别。各个企业叫法不一样。购销合同：购是针对商品采购方的采购行为，销是针对商品生产商或代理商的销售行为。供货合同：全称可以理解为“商品供应销售”，是针对商品生产商或代理商的销售

2022-06-13 15,340
合同销售合同合同分别指什么
销售合同是指买卖双方同意卖方将标的物的所有权转让给买方和买方的合同。销售合同一般包括标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式。

2021-12-26 15,340
销售合同与订货合同的区别
草签合同和正式合同的区别： 1、内容不同：草签合同一般只列必要条款，比正式的合同要精简得多，正式合同规范比较详尽 2、法律效力不同：草签合同也是具有法律效力的。只要形式和内容不违法，一般是有效的，应履

2023-06-18 15,340

法律短视频

01:29
无效合同和可撤销合同的区别
今天和大家分享一下无效合同和可撤销合同的区别无效合同和可撤销合同的区别在于：无效合同订立后，从一开始就不发生法律效力。对于无效合同，司法机关和仲裁机构可以主动干预，宣告其无效。而可撤销合同，在被撤销之前已经生效，且其法律效果可以对抗除撤销

3,296 2022.04.17
01:01
转让协议与购销合同的区别
转让协议与购销合同在合同的违约责任规定、法律依据以及应用范围等方面具有不同。具体区别是： 1、转让协议可以转让知识产权等非实体的物质，而购销合同一般是实体物品的交易； 2、购销合同有违约责任的具体规定，在购销合同中，当事人违约之后，必须承担

331 2023.02.18
01:04
订车合同和购车合同的区别
订车合同和购车合同的区别主要在于性质不同。 1、订车合同本质属于意向书，指的是当事人双方或多方之间，在对购买车子正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书； 2、购车合同属于正式的合同，对双方购车的款项、交付、违约责任、后期质保等

3,125 2022.10.08

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐