开发商不去办房产证怎么办？-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是部门导致的,部门导致可以提起行政诉讼,要求承担赔偿责任。具体的法条可以参见:《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。

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办理房产证开发商不配合怎么办
开发商不给办房产证，可以要求其履行办理房产证的合同义务，并承担违约责任。根据城市房地产开发经营管理条例第三十二条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销

2021.04.29 689
开发商办理不办房产证的条件
需要的材料有购房合同、仲裁协议、当事人身份证明、仲裁申请书等的材料。根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定，开发商不为购房者办理房产证的，申请仲裁需要提供的材料包括购房合同、仲裁协议、当事人身份证明、仲裁申请书等的材料。

2020.07.14 103
12315投诉开发商不办房产证
除了12315投诉开发商不办房产证，还可通过以下渠道： 1、质监局：如楼盘质量不好，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门：如开发商拖欠民工工资，劳动局会依法处理并要求其发放拖欠的工资； 3、政府：开发商如果有非法集资或

2020.10.23 493

专业问答

开发商不给办房产证怎么办？开发商不给办房产证购房者该怎么去处理
现在通常购房了之后，都是由开发商帮助购房者办理房产征的。毕竟现在买了房子，没有房产证在手的话实在没有保障。但是在生活中，有不少的开发商不给办房产证的情况也不在少数，那么，遇到这类问题该怎么办？当开发商

2022-02-05 15,340
开发商不按时办理房产证怎么赔偿，开发商逾期不办房产证
开发商不按时办理房产证怎么赔偿？开发商逾期不办房产证处理方法：《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售

2022-05-01 15,340
开发商没有房产证怎样去办理房产证
没有房产证的房屋无法进行产权过户，只能够进行房屋的交付。所有权移转需要进行登记才能够生效，而登记机构需要查验权属证明和其他必要材料之后才能够予以登记。因此只有开发商办理完相关手续，进行登记、办理房产证

2022-11-28 15,340
开发商让产权代办办理房产证开发商迟迟不办
生活中，房产证不能按时办理下来的情况，可以说是相当常见，对此，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条有规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权

2022-11-28 15,340

法律短视频

01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

14,698 2022.04.12
01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

716 2023.07.10
00:55
开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

1,089 2022.05.11

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