更新时间:2022.01.08
1、确定房屋购置时间: 婚前购置房屋,除非另有约定的,否则属于一方的。 2、确定房屋出资者: 不同的出资方式,对于出资金额婚后属于财产还是债务,影响重大。 3、出资名目的性质: 是赠送还是借贷,这是一个关键问题。 4、房屋产权人的登记: 房
1.了解是否属于允许出售的房屋。 2.所有权是否真实、完整、可靠。 3.了解所购“二手房”的准确建筑面积。 4.了解购买“二手房”的程序。 5.了解屋内设施的交验细节。 6.约定好付款时间。 7.约定好交房时间。 8.约定好违约责任。
买房前必须知道的房产知识有:注意了解购房政策;正确估算自己的实际购买能力;贷比三家选择适合的贷款委托方式;了解当地使用公积金情况;了解房产项目的背景;注意资金安全;注意贷款方式;注意房产及房产公司是否正规手续齐全。
买房结婚必须解决的问题: 1、确定房屋购置时间,如果是在婚前买房,且用一方财产购买,登记在自己名下的,应算为个人财产。离婚时候,个人财产部分是不会作为夫妻共有财产进行分割的。 2、确定房屋出资者。 3
期房购买流程、购买期房的流程 1.签订认购书。 2.签订买卖契约。 3.预售登记。 4.签订管理公约,办理入住手续。 5.办理产权过户,领房产证。 购买期房常见问题: 1.购买期房是不是要先签合同并支
1.应该注意诉讼管辖法院:起诉应当到被告所在地法院起诉,涉及不动产的也可以在不动产所在地法院起诉。 2.起诉时尽可能向法院提供全部继承人的联系方式,减少公告时间可以让诉讼进程更快。 3.如果可能有人转
通过中介买房要留意的问题如下: 1、注意审查合同条款; 2、注意房屋的权属情况; 3、要查看房子的基本现状。 4、根据《中介服务收费管理办法》第五条 中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候,以下三点需要注意: 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据,销售依据,以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证; 2、就是要在合同之中明确付款的方式,付款的
租房需要问的问题有:1、家具是否齐全,维修义务由谁承担;2、房租的支付方式、支付时间;3、房子的水电煤是否已经结清;4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里;5、押金付几押几;6、可否转租;7、合同期内是否会涨租金;8、租期内提前收回房
在房屋买卖的过程中,如果产生了争议,那么可以通过以下几种方式来维权: 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解,例如通过315消费者保护协会进行居中调解,双方达成和解; 2、通过房管部门等行政部门,权利受到侵害的一方可以向房管部门等