二房东有权提高房租吗-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

住房的二房东有权涨房租的，但是如果是原租赁合同中规定的租期未到期的，在到期之前是不能随便涨租金的，因为租赁合同中有明确的规定，否则视为合同违约，如果二房东明确要多收房租的，承租方可以选择拒缴多收部分，或者直接主张解除租赁合同。

律师普法

租房合同到期后房东有权提高房租吗
房东在合同期内提高房租不合法，租赁双方当事人协商达成合意的除外。租赁合同有效期内，非经租户同意，房东无权单方面进行涨房租，房东恶意涨租需要承担相应的违约责任。

2021.03.22 238
续租房东可以提高房屋出租金吗？
此方面属于当事人的协商及意思自治范畴，法律不予干涉。你觉得不合理，可以另行寻租，法律对此没有规定限制续租时房东涨价的幅度。

2021.01.03 178
二房东是否有权转租房屋
二房东可以转租房屋，但是必须经房东同意，否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租，但六个月内未提出异议的，视为同意转租。房东租房时应签订租赁合同。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、

2021.01.29 83

专业问答

房东不知情二房东将租金提高一半合法吗
你去找二房东退租金或由二房东转新房东

2022-10-29 15,340
房东提高租金合同合法吗
房东在合同期内单方面提高房租是不合法的，如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的，应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成

2023-11-02 15,340
房东恶意提高房租怎么办?
若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，比如原来800元/月的房租涨到1500元/月，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨

2023-11-02 15,340
提前退房房东有权利不退还房租吗
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租房

2022-09-23 15,340

法律短视频

00:45
租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

4,066 2022.04.15
01:24
二手房东签合同有效吗
二手房东签合同有没有效，需视情况而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，但是在六个月内未提出异议的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的； 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转

9,910 2022.08.01
01:04
租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

3,126 2022.04.15

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