更新时间:2022.08.03
在业主已支付全部房款情况下,开发商破产后业主是享有优先赔偿权的,但如果业主仅支付了房子的首付款,签订购房合同后开发商宣布破产,业主可以要求与开发商解除购房合同,并让开发商返还首付款与利息。如果房屋已完成支付工作,但因开发商破产,业主无法办理
法律分析物业费一般按月或按年缴纳,向房屋所有权人或房屋使用权收取。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月
国务院2018年3月19日发布实施的《物业管理条例》系现行有效的物业管理法规规章中最重要的一部。经2018年修正,物业服务管理中现存的诸多问题得以解决。
破产清算损失主要有以下几个方面: 一、流动性损失。企业陷入财务危机后,企业各类利益持有人手中的金融凭证面临两类损失:一是因公司市价下跌遭受的面值损失;二是金融工具流动性下降,导致的交易成本增加。 二、意外损害损失。这类问题主要出现在资产关联
公司破产清算公司法的规定:公司法第一百八十七条,公司清算过程中,公司财产不足清偿债务的,清算组应当依法向人民法院申请宣告破产,将清算事务移交给人民法院,由人民法院指定管理人按照法律规定的破产清算程序处理。
破产清算损失主要有以下几个方面: 一、流动性损失。企业陷入财务危机后,企业各类利益持有人手中的金融凭证面临两类损失:一是因公司市价下跌遭受的面值损失;二是金融工具流动性下降,导致的交易成本增加。 二、意外损害损失。这类问题主要出现在资产关联
根据我国法律规定,小区的门面房同样需要缴纳物业费。 根据《物业服务收费管理办法》第二条:本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施和相关场地进行维修、保养、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所
根据我国法律规定,小区的门面房同样需要缴纳物业费。 根据《物业服务收费管理办法》第二条:本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施和相关场地进行维修、保养、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所
公司的清算,是指在公司解散时,为终结公司作为当事人的各种法律关系;使公司的法人资格归于消灭,而对公司未了结的业务、财产及债权债务关系等进行清理、处分的行为和程序。公司清算的范围为公司的出资、资产、债权、债务的审查。
1、破产财产优先清偿破产费用比,如共破产清算的诉讼费用、聘任破产管理人的费用。和共益债务,比如破产申请法院受理后,管理人要求对方履行合同没有完全履行的合同产生的债务。 2、破产人拖欠的职工工资和医疗伤残补助,补偿金等。 3、破产人没有完全缴
1.破产清算是指宣告股份有限公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行清算、评估和处理、分配。 2.破产重整是企业破产法新引入的一项制度,是指专门针对可能或已经具备破产原因但又有维持价值和再生希望的企业,经由各方利害关系人的申请,在法院
在优先清偿破产费用和共益债务后,破产企业需要清偿所欠的职工工资和社保费用、补偿金等费用。职工工资的清偿顺序排在破产人的欠税和普通的破产债权之前。