二手房交易过程中需要交哪些费用-中介收费问题在线咨询-法师兄

行动指南

１进行房产交易的时候，买卖双方在中介或是自行交易的时候，都有一份购房合同需要签订，合同里面不仅有买卖房屋交易的金额付款方式补偿协议等，还有在以后的过户办理手续中的费用的缴纳，在有对应对象缴纳的费用之外，还有任意缴纳的对象，合同里对这一部分作出详细的说明，办理时应由哪一方缴纳。２交易的购房合同里需要支付的房款以及方式都有明细的规定，只要按照合同里的要求办理就可以。杂费之合同之外的费用缴纳１进行房产交易的场所设在中介，就要缴纳与房款有关的一定比例的中介费需要缴纳，比例占在房款总数的２％至３％．具体是多少，要看中介自己的收费标准。２中介费是房款总价中的一定比例的总价，不是双方各自分别缴纳一样的费用，而是双方各一半的缴纳方法，或是一方全款支付中介费。税费之产权证在五年之上１房产交易的卖方不需要缴纳任何的税费，如果合同内的杂费是由卖方缴纳，那么他的缴费就是杂费的总计。以上就是二手房交易需要交哪些费用方面的内容

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二手房交易流程有哪些办理二手房交易流程
二手房交易流程有以下这些： 1、签订买卖合同。 2、办理过户登记。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出房屋所有权转移登记申请，接受审查。 3、领取新的房产证。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领

2020.01.12 147
深圳二手房交易过程中应注意哪些问题
深圳二手房交易的注意事项： 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人； 2、签订合同前要知道房屋的具体情况，包括质量、使用年限等； 3、确保房屋产权没有进行抵押担保，且不存在权属争议； 4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。

2021.01.23 91
二手房交易过户需要几天
二手房交易过户需要15至30个工作日。当事人进行二手房交易办理过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房产证等资料至不动产登记机构，不动产登记机构一般自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

2021.09.11 46

专业问答

二手房交易需要网签吗, 二手房交易过程中需要注意的地方有哪些方面
在二手房的交易过程中，双方签定买卖合同之前都需要进行网签，也就是在住建委网站上进行备案的过程。需要注意地方：1市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房

2022-03-18 15,340
二手房交易中有哪些税费需要缴纳，二手房交易过户的税费规定有哪些
一、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房

2022-03-06 15,340
在二手房过户的过程中，交易双方要缴纳哪些费用？
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、父母子

2022-03-28 15,340
二手房过户哪些费用需要交
二手房过户需要买卖双方携带身份证、本、、房产地、土地使用证或原件及复印件到房管局签订，然后到缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，1%，90

2022-08-24 15,340

法律短视频

01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,388 2022.04.15
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

58 2023.01.04
01:01
房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

4,719 2022.04.15

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