借名购房合同怎样才有效-合同效力问题在线咨询-法师兄

行动指南

不违反法律法规强制性规定，不属于恶意串通损害国家、集体、他人合法权益，不侵害社会公共利益的借名买房行为，一旦借名买房的双方当事人产生纠纷，要求法院解决矛盾的时候，法院一般会认为双方签订的借名买房合同有效。但是，如果借名买房合同涉及非法利益，则借名买房的合同无效。

律师普法

借名买房协议怎样才有效
1、借名买房协议是否生效要看借名人和被借名人双方有没有签订协议书，且协议书有效即可以借名买房，属于自行解决。2、借名买房的双方需要提供双方的基本信息，户口本，身份证来证明双方的关系。3、借名买房中借用人需要承担债权责任，如果不能证明借名买房

2022.04.16 1,442
没有房产证买房，但是有借名购房合同有效吗
有效，合同的订立符合有效条件便生效，合同内容是按照双方意思自治决定，只要不违反法律规定便有效。

2021.02.25 97
购房合同无效借款合同有效吗
购房合同无效借款合同只要满足下列条件就是有效的，购房合同和借款合同是不同的合同，二者效力不受影响：借款合同当事人意思表示真实；借款合同当事人是具有相应的民事行为能力人；借款合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；借款合同形式符合法律相关要求；

2021.04.02 147

专业问答

怎样才算购房合同无效?
房屋买卖合同的标的物权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续

2022-08-21 15,340
没有购房合同只有购房收据怎样写才有效？
购房合同在婚姻存续期间签订，即属于夫妻共同财产；离婚时，如果房屋首期款已付，那么在离婚财产分割上，首付款的权益应由夫妻平分；如果双方都愿意退房，那么退回的首付款就会由双方平均分配；如果一方愿意继续申请

2023-06-19 15,340
借名买房合同有效吗？怎样写呢？
如果您借名购买了商品房，合同原则上是有效的，对双方当事人具有法律约束力，此时，实际出资人有权要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下，如果对方执意不过户的，您可以向人民法院提起诉讼要求对方过户。需要注意

2022-04-13 15,340
借名买房哪些意思?借名买房合同纠纷的购房合同是否都有效？
在借名买房中，购房合同是否有效需要分不同情况而定： 1.如果购买的是商品房，该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为意思自治，买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。 2.如果购买的是经济适用房、拆迁房、

2022-07-29 15,340

法律短视频

00:51
借名购房怎么过户
借名买房可以通过赠与的方式，将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知，借名买房当事人想要通过赠与方式，拿回自己房屋的所有权的程序如下：1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同；2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料，缴

2,960 2022.04.15
01:14
购房合同怎么变更名字
购房合同变更名字的流程如下： 1、预售登记前，购房者应先与开发商进行协商；（1）如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可；（2）如果该商品房已经竣工验收，则无法进行

632 2023.08.10
01:28
怎样合同免责条款才会有效
根据我国合同法以及民法典的相关规定，免责条款受到法律严格的限制。免责条款无效情形就包括了：1、免除自身造成对方人身遭受损害的责任；2、免除因为自身存在故意或者重大过失的情形时，造成对方财产遭受损害的责任。因此，要使合同的免责条款有效，就要避

1,186 2022.04.17