按揭买房可以写几个人的名字？-办理过户时间问题在线咨询-法师兄

行动指南

按揭买房房产证上写名字至可以一个人。只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。

律师普法

按揭买房写两个人的名字要结婚证吗？
按揭买房写两个人的名字要结婚证。夫妻共同买房，需要提供的证件是比较多的，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷的时候，需要提供夫妻两人的收入证明，若是两人为非本地居民，则还需要双方提供一年以上的当地纳税证明或者是社会保险缴纳证明。

2021.04.01 242
可以减名字吗按揭自己买房吗
按揭中的房子不能直接减名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再减少共有人。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动

2021.03.12 233
婚前按揭买车写女方名字
自己觉得可以就可以。 1、该车应属于女方的婚前个人财产，离婚不用分割。 2、婚前男方全款买车写女方的名字，应认定为男方于婚前对女方的赠与。因车辆所有权以登记为准，这样，既然车辆是在婚前登记在女方的名下的，因此，该车应认定为女方的婚前个人财产

2021.03.09 1,074

专业问答

老公买房是按揭的不可以写我的名字吗？
如果是你老公婚前买的，需要先还清按揭贷款才可以加上你的名字。

2022-10-03 15,340
房子写两个人的名字按揭房怎么办
1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决

2022-10-05 15,340
可以用几个人的名字写房产证上名字吗？
不动产权证上可以写多个人名，是完全符合法律的。解决不动产权证上该写谁的名字的问题：１．写“准夫妻”两个人的名字，买房时如果房子的不动产权证上名字为准夫妻双方的名字，那么该房子就属于准夫妻的双方的共同

2022-05-19 15,340
自己按揭，上面可以写别人的名字吗
如果按揭房要写别人名字自己按揭买房，收回房产证，房产证上面是不可以写别人的名字的，如果是共人有同时按揭房是可以的：。如果在按揭房签订后，只有在按揭时，同时办理按揭房手续，是可以的。除非是将按揭贷款还清

2022-10-26 15,340

法律短视频

01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

569 2023.01.04
01:21
婚前买房能否写两个人的名字
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。婚前买房写两个人名

2,873 2022.04.17
01:16
买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

15,739 2022.04.17

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