请问怎么样能防止二手房交易风险？谢谢！-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

从我国有关现行刑事司法解释来看，合同诈骗罪与金融诈骗罪的数额标准都高于诈骗罪的数额标准。 2001年4月8日《最高人民检察院公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》规定，合同诈骗的，个人诈骗公私财物数额在5千元至2万元以上的，应予追诉。 1996年12月24日《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》(注：以下简称《最高人民法院的解释》)规定，个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的，属于“数额较大”;个人进行货款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”;个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。个人进行票据诈骗数额在5千元以上的，属于“数额巨大”;个人进行票据诈骗数额在10万元以上的，属于“数额特别巨大”。个人进行保险诈骗数额在l万元以上的，属于“数额较大”;个人进行保险诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”;个人进行保险诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。《最高人民法院的解释》第二条“根据(刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，利用经济合同诈骗他人财物数额较大的，构成诈骗罪”的规定，在新刑法修订前，合同诈骗罪按照诈骗罪进行判处，其犯罪的数额亦按照诈骗罪的犯罪数额进行判处，即，个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大

相关专题推荐: 给二手房定金如何防范交易的风险

律师普法

请问合并公司是怎么处理的？谢谢
合并公司可按如下方式处理： 1、涉及企业法人吸收合并的，被吸收的法人终止，若新设立合并的，被合并的多个企业法人均终止； 2、对于合并的债务和债权，由合并后的公司继承； 3、合并公司的其他处理方式。

2020.11.11 89
请问农村房屋买卖合同的效力怎样认定？谢谢
关于农村房屋买卖合同的效力认定，可以从以下几个方面来进行认定： 1、受让人为农村集体经济组织成员； 2、受让人符合申请宅基地的条件； 3、转让该房屋经过集体经济组织的同意。如果不符合以上条件，那么该房屋买卖合同无效。《土地管理法》第六十二条

2020.05.02 91
请问广州扰民时间是几点？谢谢
作业时间限制在七时至十二时，十四时至二十二时。

2020.10.02 515

专业问答

谢谢解释二手房交易税？
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建

2022-10-24 15,340
二手房交易风险的二手房交易风险的预防
1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续

2021-12-14 15,340
请问刑事判刑怎样才能减刑？谢谢
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：（一）阻止他人重大犯罪活动

2022-07-31 15,340
请问怎样解除房产证的保全？谢谢！
房产证解除保全的方式有：需要申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁；需要被申请人提供担保；需要被申请人主动将申请人请求的标的物提交法院保管；需要裁定采取保全措施后被申请人自行履行

2022-11-14 15,340

法律短视频

01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,415 2022.04.15
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

377 2022.09.09
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

59 2023.01.04