按揭贷款买房的费用有哪些？-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

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就买房贷款费用有哪些的相关问题，有抵押登记费房屋的抵押登记费是房地管理部门收取的费用，由银行代收。全市统一的收费标准是总房价的千分之二。保险费根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》规定，借款人必须给抵押的房产购买此项险种。由于保险公司设定的保险标的不同，保费的收取也有2种标准，一种是按贷款总额的万分之五×缴费系数计算，一种是按总房价的万分之五×缴费系数计算。缴费系数随贷款年限的长短而变化。公证费根据市公证处的标准，个人住房贷款的公证费，按贷款总额计算：2万以下部分×1％加上2万以上的部分×0．8％。市公证处人士介绍，由于这种收费方法计算比较繁琐，在实际操作过程中，银行和公证人员常常根据商品房的价格高低，采用一笔合同100元或200元的标准收费。这样收费一般情况下低于按贷款总额计算的结果。

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按揭贷款买房还款方式有哪些
按揭贷款买房，还款的方式有一次性还款、分期还款、提前还款、以及申请展期还款的方式。具体的还款方式可由借款人与贷款人在借款合同中依法协商确定。

2021.03.01 250
银行贷款买房子按揭方式有哪些
有下列方式： 1.住房公积金贷款。住房公积金贷款的类别有，新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。 2.个人住房商业性贷款。个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷

2020.12.12 115
按揭贷款买房有哪些问题需要注意？
按揭贷款买房需要注意的问题： 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育

2021.03.09 132

专业问答

按揭贷款买房需要哪些手续，按揭贷款买房应注意哪些事项
一、按揭贷款买房需要哪些手续？所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤

2022-02-27 15,340
贷款买房和按揭有哪些区别
按揭房是指购房者通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭买房指的是购房者用预购的期房作为抵押从银行获得贷款，按照按揭合同中规定的还款方式和期限向银行分期付款，银行按利率收取利息的买房方式。贷款买房一般

2023-04-25 15,340
按揭买车有哪些费用
按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。按揭买车要交以下费用： 1

2023-06-05 15,340
房屋按揭贷款该涉及哪些费用的
涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取 2.房屋评估费：评估价×0.5，由评估公司收取。如果不需要出评估

2023-12-18 15,340

法律短视频

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,494 2022.10.06
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

2,960 2022.10.06
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

306 2022.04.15

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