房屋买卖合同必须与贷款人一致吗-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋买卖合同与贷款人必须一致。 2、银行在办理房屋买卖合同贷款时，会查明贷款人的信息，看房屋买卖合同中的买受人和贷款人是否一致，不一致的，容易发生纠纷，在这种情况下，银行不会发放贷款。买受人与贷款人一致的，会查明贷款人的征信，看贷款人的征信是否有问题，没有问题的，会予以贷款。

律师普法

房屋购买合同和贷款合同须一致吗
房屋买卖合同与贷款人必须一致。办理抵押贷款需要提交贷款人本人的身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证、土地证等证件，贷款人应当与房屋买卖合同的买受人保持一致。

2020.06.10 120
房屋买卖合同必须由出卖人签名吗?
房屋买卖契约出卖人非本人签名是不一定有效的，应当根据实际情况来判断。如果代签人具有相应的民事行为能力，并且获得实际出卖人的授权的，是有效的。但如果代签人未获得授权的，则经实际出卖人追认后，买卖契约有效；如果不予追认的，买卖契约无效。

2021.02.16 169
房屋过户必须要有买卖合同吗
房屋买卖过户需要提供买卖合同。因为在《不动产登记暂行条例实施细则》中有明确规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当提交买卖、互换、赠与合同。

2020.05.19 670

专业问答

公积金贷款必须要房屋买卖合同的原件吗
公积金贷款需要房屋买卖合同原件。住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份证; 3.借款人婚姻状况证明; 4.购房首付款证明; 5.银行打印的借款人及其配偶

2022-12-03 15,340
银行贷款合同必须和合同人一致吗？
银行贷款合同与网签购房合同是不同的合同类型，一个是贷款合同，一个是购房合同，不可能一致的。

2022-10-20 15,340
市存量房屋买卖合同和合同是不是必须内容一致
不是必须一致，首先区别一下买卖合同和网签合同：房屋买卖合同就是草签的合同，针对的是买房和卖方，保证交易按约定流程进行直至交易流程结束网签合同是指在符合相关部门规定的情况下，客户购房资质审核通过且房屋核

2022-10-19 15,340
合同与发票必须一致吗
1、合同与发票必须一致，合同签订生效后即具有一定的法律效力。 2、合同双方应当履行其合同约定的各项事务。 3、合同的购销双方是一定的，合同是受合同法保护的，发票的购销双方也是据此确定的，统一购销事实也

2022-11-04 15,340

法律短视频

00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,010 2022.04.15
01:02
二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则

4,415 2022.04.15
00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

638 2022.04.17

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