租房合同到期之后是否有效？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

我国《民法典》规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。

律师普法

房租到期出租人无异议，合同是否仍有效
房租到期出租人无异议，合同继续有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有同等条件优先租赁的权利。当事人对租赁期限没有约定

2022.05.11 921
租房合同到期后是不是就无效了
租房合同到期，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。但租赁期限为不定期。

2021.04.28 174
租房合同到期后房东是否有权无故赶走租户
租房合同到期后房东是不能无故赶租户走的。双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。

2021.01.05 236

专业问答

租房合同有效期没到，房东到期了但是转租这样合同是否
关于房子可以转租吗的问题，其实房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租

2022-04-16 15,340
房屋租赁合同到期后房东继续收取了租金，合同是否有效
合同已经因为到期终止，继续租赁使用的，按照无固定期限租赁合同来处理

2022-10-06 15,340
未到期租房合同被违约是否有效
租房未到期房主反悔，没有备案的租房合同只要具备法律规定的生效要件就是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的

2022-11-03 15,340
合同签一年, 之后再转租, 是否有效
第一、对于转租合同是否有效要看原租凭合同是否有可以转租的约定。如果有可以转租的约定，那么前店主的转租行为是合法有效的，如果没有可转租的约定，那么转租行为无效，原房主可以主张解除合同，同时如果你知道不可

2022-01-24 15,340

法律短视频

01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,196 2022.04.17
01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,635 2022.04.17
01:02
租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

1,057 2022.04.17

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